中央电视台新闻4月20日讯（记者张道辉）4月16日，上海市住房管理局发布了关于发布《上海市出租房屋上市核查业务规则》的通知。 该“规定”将于2021年6月1日起实施，实施后发布的所有房屋信息均应标有房屋验证码。
《规定》明确指出，出租房屋清单的核查是指在发布房屋租赁信息之前，通过上海市房屋租赁公共服务平台对房屋信息的真实性，合规性和有效性进行核实。 的过程。
此外，《细则》还指出，在进行首次住房核查之前，应根据需要将出租房屋的基本数据存储在数据库中。 房屋出租人持有财产证明书，买卖合同，预售登记证，出租公房证明书（红卡）等四种房屋所有权证，通过上海出租平台进行房屋核实； 新建的租赁住房项目，非住宅住房对于集中住房项目，例如合规的改建租赁住房项目，将在运营机构处理网络访问认证时完成住房核查。
在住房核查渠道方面，主要分为三类：一是通过住房租赁服务机构进行住房核查；二是通过住房租赁服务机构进行住房核查。 二是通过出租平台通过自助住房核查进行住房核查； 第三是通过各地的房屋租赁服务中心进行房屋核查。
对于已经通过验证的房屋，出租平台会生成房屋验证码（包括房屋验证码和对应的QR码）供出租人下载，有效期为60天。 如果出租人委托多个经纪公司购买同一财产，则每个经纪公司都可以进行财产核查。 对受托管理，管理和处理房屋清单的房屋租赁代理机构，原出租人和其他房屋租赁经营机构不得再次进行房屋核查。返回搜狐查看更多
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