原标题：抵押贷款利率连续3个月上升
4月20日，Rong360大数据研究院在全国42个主要城市发放了住房贷款利率监测数据显示，4月（数据收集期为3月20日至4月18日），全国平均首次住房贷款利率为5.31％，比上月增加了4BP； 第二套房贷平均利率为5.59％，比上月增加2BP。 自今年2月开始上涨以来，这已是连续第三个月上涨。
同一天，壳该研究所发布的最新住房贷款报告还显示，受监测的60个城市的主流第一住房抵押贷款利率和第二住房抵押贷款利率均略有上升趋势。 同时，从贷款周期的角度看，4月份60个城市的住房贷款平均贷款周期为46天，呈现出较高的调整趋势。
具体而言，抵押贷款利率提高的城市覆盖了北部和南部的所有地区，而北京-天津-河北的城市群显着增加。 报告显示，在4月份的60个重点城市中，第一个房屋抵押贷款利率上升了18个城市，第二个房屋抵押贷款利率上升了14个城市，没有一个城市降低抵押贷款利率。
壳首席市场研究所分析员徐小乐说，一季度住房贷款规模达到历史新高。银行买房子信用配额面临紧缩压力。 中央银行发布的第一季度统计数据显示，住宅领域的新增中长期贷款规模创下了十年多来单季度最高水平，压缩了第二季度和下半年的信贷额度。在某种程度上。银行住房贷款额度收紧，住房贷款利率提高。
徐小乐认为，未来房地产贷款集中管理的监管作用将继续释放，银行在该系统的房屋购买信贷额度的压力下，抵押贷款利率可能会继续上升。
（来源：经济信息日报）
（负责人：DF544）
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