原标题：广州市住房和建筑厅对房地产市场展开专项检查，许多房地产中介机构受到处罚
中国网络金融网4月16日消息，根据广州市住房和城乡建设局网站，为了贯彻国家，省，市有关房地产市场调控的意见，我们将严厉打击无证销售。房地产开发企业和中介机构抬高了房价。 ，虚假销售和其他违反法律法规的行为。 近日，广州市住房和建筑厅对全市房地产市场进行了专项检查，以进一步整顿和规范房地产市场秩序，促进行业合法经营，有效维护合法权益。的买家。
资料来源：广州市住房和城乡建设局网站
据介绍，今年以来，广州市住房和城乡建设厅组织了231次房地产市场日常检查，检查了669个在售项目，发布了20项整改通知。 检查了576家中介机构，发布了47项整改通知。 3月18日至25日，广州市住房和城乡建设局对房地产市场的混乱整治行动进行了专项检查，重点检查了涉及混乱的7个房地产开发项目，进一步规范了房地产开发和经营。企业，加强售后服务管理，形成了浓厚的整风氛围和阻吓作用。 在清明节长假期间（4月3日至5日），住房建设部门开展了为期三天的专项检查行动，重点检查对参与房地产投机活动的中介机构的检查，提高虚假房屋信息和其他违法行为，并传达“对市场实行严格监管，零容忍”的信号，针对富力天宇房地产先交后验，迟悦广场项目逾期等问题，公司相关负责人进行了采访。并发出“警告信”以纠正公司的不当行为。
广州市住房和建筑厅坚决贯彻《广州市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场稳定健康发展的意见》的精神，严格，及时查处违法行为。房地产市场的法律法规。 最近，广州市住房和建筑处对房地产开发公司和中介机构的违法行为处以9条行政处罚，对8起违法行为处以行政处罚。
广州市东展房地产开发有限公司在花都区颐和盛世花园项目中共预售了20套房屋，预售资金共计1448万元。 它没有按规定输入预售专用账户，违反了《广州市房屋监督管理条例》第十六条第一款的规定。 花都区住房和城乡建设局根据第四十四条第一款的规定，作出行政处罚决定：罚款297万元，房地产开发企业的资格从二级减为三级。
广州新滩房地产开发有限公司在未取得商品房预售许可证的情况下，预售了唐新花园项目，收取意向金（定金，首期分期付款）及其他费用共计66,2976.69元，违反了《城市房地产开发与管理条例》第22条第4款的规定。
经过买家的投诉，举报，调查和核实，广州市住房和城乡建设局依据《中华人民共和国行政处罚法》第十五条，《广东省行政处罚自由裁量权管理规定》权力”，“广东省住房和建筑工程厅行政处罚自由裁量标准规定（房地产和住房安全）”和《城市房地产开发管理条例》第36条，并结合其纠正措施，例如：作为退还给买方的费用，他作出行政处罚决定，罚款66,298元。
保利房地产投资咨询有限公司为未取得商品房预售许可证的唐信花园项目提供代理销售中介服务，违反了《商品房销售管理办法》第二十七条第二款的规定。 根据《中华人民共和国行政处罚法》第十五条，《广东省行政处罚自由裁量权管理规定》，《商品房销售管理办法》第四十三条，市房屋建设局具有公司发布了《行政处罚意见通知书》，发出警告，下令停止销售，并处以3万元的行政罚款。
在中介服务运营过程中，广州捷邦房地产经纪有限公司没有检查并告知当事人有关房屋的性质和产权。 他们违反规定，提供经济适用房租赁中介服务，违反《广州市房屋交易监督管理办法》》第二十一条的规定。市住房和城乡建设局处以三万元以下的罚款。人民币对解邦公司依照《广州市房屋交易监督管理办法》第四十八条的规定执行。
广州海子抵押代理有限公司协助某家股票交易并经过在线签名程序后，在卖方不知情的情况下，多次订立和撤回了在线签名合同。 经调查，买卖双方不是真正的房屋交易，而是私人借贷关系。 住房交易以在线签署住房交易的形式被锁定，以作为借贷的担保。 未经业主书面同意，海子抵押代理有限公司违反了第二项《广州市房屋交易监督管理办法》，根据购房者的指示，通过房屋网上签售系统反复订立和撤回网上签售合同。 第十二条第二款，根据《办法》第四十九条第二款，市住房和城乡建设局责令海子抵押代理有限公司在期限内改正，处以五千元以下罚款。一万元
在上述典型案例中，两家开发公司均未按要求将预售资金存入特殊账户，未获得预售证书的预售商品房，销售代理机构违反规定在未预售的情况下出售商品房项目。销售证书，并且某些中介禁止交易。 这些房屋未经业主书面同意，提供中介服务并通过在线签名程序。 以上行为违反了房地产市场管理的有关法律法规。
广州市住房和建设部门警告，房地产企业应严格遵守有关法律法规，依法销售商品房并提供中介服务，员工应充分掌握住房交易政策和专业知识，如实告知和在运营服务中履行职责； 同时提醒购房者在购房时应仔细检查有关公共信息，合理合法地购房，并积极拒绝和举报违法违规行为。
据悉，下一步，广州市住房和建设厅将继续坚持“不投机谋生”的指导思想，并按照广州市委的统一决策和部署市政府将进一步加强市场监管，加强政策法规宣传，完善房地产市场监管。 有效的机制和维护群众的合法权益，是党的私营部门历史学习教育活动的关键任务，是确保广州房地产市场健康稳定发展的关键。
广州市住房和城乡建设局呼吁广大群众提供强有力的支持，共同维护城市房地产市场秩序，积极拒绝和积极举报违法销售行为，合理合理地购房。 如果发现房地产开发企业和中介机构有违法销售行为，可以拨打广州市热线020-12345进行投诉和举报，房屋建设部门将及时依法进行调查处理。
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主编：张玫