原标题：刚刚！ 70个城市房价被释放，深圳再次着火！
4月16日，国家统计局宣布2021年3月，全国70个大中城市商品房销售价格发生变化。数据显示，3月份商品住宅销售价格环比上涨。基本稳定，同比增长继续提高。
一线城市商品住宅销售价格环比下降。房屋价格同比增长领先全国，3月份房价同比增长也有所下降。
一线城市住房价格环比下降。
深圳二手房价格同比再次领先全国14.6％
国家统计局数据显示，3月份，四个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4％，增幅比上月回落0.1个百分点。月。 其中，北京，上海，广州和深圳分别上涨0.2％，0.3％，1.0％和0.1％，广州的新房价格环比上涨最高。
二手房销售价格环比上涨1.0％，增幅比上月回落0.1个百分点。 其中，北京，上海，广州和深圳分别上涨1.4％，1.1％，1.4％和0.4％。 北京和上海的二手房价格环比增长最高。
按同比计算，三月份一线城市新建商品住宅同比增长5.2％，比上月提高0.4个百分点。 其中，北京，上海，广州和深圳分别上涨3.6％，5.3％，8.6％和3.4％。 深圳的新房价格同比下降，而其余三个城市的同比上升。 一月份，一线城市二手房销售价格同比上涨11.4％，比上月提高0.6个百分点。 其中，北京，上海，广州和深圳分别增长9.9％，9.7％，11.5％和14.6％。 深圳二手房价格同比涨幅较2月份下降了1.4个百分点，但仍领先全国。
二三线城市住房价格上涨幅度有所扩大。
杭州和宁波等城市的房价大幅上涨
分其他城市看，二线城市31个中新建商品住宅销售价格环比上涨0.5％，比上月提高0.1个百分点； 二手房销售价格环比上涨0.4％，与上月持平。 35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3％，与上月持平。 二手房销售价格环比增长0.3％，比上月提高0.1个百分点。
另外，二线城市新建商品住房和二手房销售价格同比分别上涨4.8％和3.3％，分别比上月提高0.3和0.4个百分点。 。 三线城市商品房和二手房销售价格同比分别上涨3.9％和2.3％，增幅分别比上月提高0.3和0.4个百分点。
值得注意的是，除了一线城市外，杭州，宁波，成都，无锡等一些热门城市的房价也出现了大幅上涨。 国家统计局市统计局首席统计师盛国庆表示，主要是由于去年同期基数较低，导致全国各级商品房销售价格同比上涨。城市增加了。
1月至3月，全国商品住宅销售面积和销售额同比分别增长63.8％和88.5％。
此外，国家统计局当天还发布了国家统计房地产开发投资和销售。其中，1-3月，全国房地产开发投资25776亿元，同比增长25.6％。 与一月和二月的增幅相比下降了12.7个百分点； 从2019年1月到2019年3月，该数字增长了15.9％，在过去两年中平均增长了7.6％。 其中，住宅投资20624亿元，增长28.8％。
1- 3月，商品房销售面积3607万平方米，同比增长63.8％; 从2019年1月到2019年3月，该数字增长了20.7％，在过去两年中平均增长了9.9％。 其中，住宅销售面积增长68.1％。 商品房销售额38837亿元，增长88.5％。 与2019年前三个月相比，增长了41.9％，在过去两年中平均增长了19.1％。 其中，住宅销售增长95.5％。
值得注意的是，1月至3月，全国商品房销售面积和销售同比增长分别比1月至2月下降了44.9和41.1个百分点。
此外，在三月，房地产发展景气指数为101.29，较2月份略有下降。
采访了广州，合肥，宁波，东莞和南通等五个城市，许多地方采取行动整顿房地产市场
4月16日，国家经济统计局局长刘爱华在回答记者关于3月份提价的问题时说，今年的房地产投资或销售，这些指标也受同一基准的影响。去年同期。 大多数指标目前显示两位数的增长。 从今年年初开始，各地区，各部门密切关注新形势新问题，进一步坚持“住房是为了生存，而不是为了投机活动”的原则。 为了稳定土地价格，住房价格和期望值，已及时采取了一系列有效措施。 措施。 下一步，随着经济适用房建设的增加，长期租赁住房市场的发展将逐步规范，多主体，多渠道的房地产市场新供应格局担保，同时租赁和销售将逐步形成，这将有助于全年促进房地产市场的发展。 稳定健康发展。
最近，许多地方已采取措施加强房地产监管。 合肥，北京，上海，深圳等地相继采取措施整顿房地产市场，有关部门也多次作出回应。 此外，各地也在进行彻底调查，以防止商业目的的非法贷款流入房地产领域。
4月8日，住房和城乡建设部副部长倪宏采访了广州，合肥，宁波，东莞，南通等城市的政府首脑。 他们要求有效改善政治立场，并将思想和行动统一到党中央和国务院。 在进行决策和部署时，要充分了解房地产市场稳定健康发展的重要性，牢牢把握住房是用于生活而非投机的定位，不要将房地产作为一种短期手段。刺激经济，切实担负起城市的主要责任，以确保实现稳定土地价格，住房价格和期望的目标。
4月15日，中共中央政治局常委，国务院副总理韩正出席关于建立省部级干部现代财税金融体系的座谈会，他强调，有必要坚持住房的定位而不是为了投机。 以房地产为短期拉动经济的手段，加强房地产市场调控，不断完善政策工具箱，促进房地产市场稳定健康发展。 要加大政策支持力度，切实增加经济适用房的供应，解决大城市住房的突出问题。
（文章来源：中国基金报纸）
（负责人：DF064）
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