原标题：姚金波指责壳牌的房屋垄断行为，分析师称该投诉颇具娱乐性
“选择一个”意味着该平台相对强大，并且在具体操作方面引入了一些损害消费者利益和平台利益的霸主条款。 严跃进认为，确实有必要对有关部门进行监督，以促进行业的健康发展。
4月10日，58集团总裁兼首席执行官姚金波在微信中表示，房地产交易领域出现了更为公然的“二选一揽子”方案，并强烈敦促对国家的反垄断行为进行罚款。炮弹（即在炮弹中找到房子）减少了40亿元。 元（标准的4％）。
针对这一事件，壳牌公司寻求住房的回应是，自成立以来，壳牌公司一直坚持依法经营，完善合规体系并以技术推动行业的健康发展。
到目前为止，有58个政党表示，姚金波指责壳牌搜房仍处于口头阶段，还是将材料整理后交给相关部门处理。
易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉《中国商报》记者，有一次阿里巴巴因垄断问题被罚款，姚金波事件包含一定数量的违法行为。炒作。 客观地说，房地产平台的垄断问题不同于阿里巴巴的垄断问题。 不能简单地比较它。 平台是否涉及霸主条款的垄断需要更多的研究和调查，不能简单地使用“垄断”来确定企业之间的异常情况。 竞赛。
巧合的是，在姚金波任职的前几天，58集团的子公司Anjuke刚刚完成了在香港股票上市的申请材料的提交，而住宅服务领域的服务提供商Shell Search被视为其中之一。它的竞争对手。
Anjuke成立于2007年1月，是一个国内房地产租赁和销售服务平台，专注于房地产租赁和销售信息服务。 2015年3月2日，58.com宣布以现金和股票方式收购Anjuke Group，交易价值为2.7亿美元。 Anjuke招股说明书显示，58.com持有Anjuke 45.3％的股份，58.com的董事长兼首席执行官姚金波直接持有13.5％的股份，而腾讯持有14.1％的股份。 从2018年到2020年，安居科集团实现收入分别为62163亿元，75791亿元和80524亿元。 全年实现利润分别为19.07亿元，2306.3亿元和19547亿元。 同期的净利润率分别为30.7％，30.4％和。 24.3％。 净利润和净利润率均下降。
今年3月，壳牌发布了2020年第四季度及全年财务报告。该财务报告显示，该公司全年总收入705亿元人民币，同比增长53.2％，年净实现利润27.78亿元，调整后净利润57.2亿元。
面向平台的空壳房屋搜索起源于联嘉，为消费者提供了包括二手房，新房，租赁和房屋装修的住宿服务。 早在2019年，Anjuke和Shellhunfang就在列表和网站图片之间陷入困境。 安居克请求北京知识产权法院裁定，shellhunfang.com立即停止侵权，道歉并赔偿经济损失人民币9000万元。 壳牌找到了一所房子，然后起诉安居克。
但是就特定的业务模型而言，Anjuke和Shell实际上属于不同的业务模型。 其中，壳牌专注于开放整个房地产交易链，收入来源是收取佣金。 Anjuke通过通过交易向房地产经纪人或经纪人出售平台风险来赚取收入。
姚金波这次对壳牌的指控，严跃进告诉《中国商业报》，58集团的管理层挺身而出，讨论房地产行业的垄断问题。 它具有娱乐性，几乎没有实际意义，甚至有些不合理。 企业之间的合作是为了增强竞争力，特别是在几个大型组织正在资源获取等方面做出努力的同时，这一过程也引发了很多竞争。 对于中介机构而言，竞争的重点实际上是在吸引客户和列表。 特别是在互联网的概念下，住房的掠夺非常强烈，这通常是后续工作的重点。
闫跃进说，“选择两者之一”意味着平台相对强大，在某些具体操作方面引入某些损害消费者利益和平台利益的霸主条款，确实需要相关部门的监督以促进健康。行业发展。
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主编：张海英