通过朋友圈的呼唤，姚金波的不安全感常常被暴露出来。 这种不安全感源于壳牌不断增长的市场影响力以及他自己在市场上的发言权的逐渐丧失。
观点房地产网络 世界上至少有两种游戏，一种叫做有限游戏，另一种叫做无限游戏。 有限博弈是为了获胜，无限博弈是为了延续游戏“有限与无限博弈”。
商业世界是无限游戏的世界。 没有领导者愿意比赛，但是通常很难用无限的思想来领导团队。 该书提出了无限游戏的五个要素，即追求高尚的职业，建立值得信赖的团队，尊重值得竞争的对手，具有至关重要的灵活性和领导者的勇气。
尊重值得竞争的对手并不容易。 它不仅面临压力和利益冲突，而且在许多人的心中推翻了“胜利”的思想-成为某个领域的绝对霸主。
这不是真的。 58.com首席执行官姚金波对国家市场监督管理局依法对阿里巴巴“二选一”垄断处以182亿元的行政罚款，对老对手左辉进行了攻击。
这不是两党第一次为彼此而战。 早在壳牌搜索推出之初，58集团就率先组建了“反壳牌联盟”，对联嘉从经纪公司升级为平台公司的合理性提出质疑，并抵制了壳牌搜索和联嘉。 成为裁判并再次成为运动员。
从此，姚金波的危机感就一直存在。
姚金波进攻
4月10日，姚金波在微信朋友圈上发布消息称，房地产交易领域出现了更为公然的“二选一”方案，这是自愿的，并强烈呼吁国家反托拉斯对40亿贝类（标准为4％）的贝类罚款，并且建议应付款。 进入国家公积金账户，降低公积金贷款利率，减轻人们购房负担。 同时，他说58 Anjuke今年将作为挑战者全面进入新房领域。
指控非常强烈。 为了证明这一点，他还在朋友圈中张贴了两张照片，表明壳牌搜索已对某些房源强制执行独家代理，以证明其涉嫌垄断。
图片显示，在太原，由壳牌寻找之家控制的“独家”新房列表（包括如意社区，文排花园和其他社区）位于新房页面的顶部，红色字体表示房价在上升，而不是像龙则园这样的独家房源排名较低，而且房价相对稳定。
另一张图片被怀疑是壳牌房屋搜索与渠道经销商之间签订的合同：壳牌提供了多种合作模式，但条件不同，佣金比例和佣金比例不同。
例如，如果渠道业务在合作期内“自愿”选择仅向壳牌提供新房项目的渠道销售服务的策略，而不直接或间接向除第三方以外的任何第三方提供新房项目的渠道销售服务的策略壳牌和经纪人如果人数大于或等于5，则整个项目的佣金率将达到85％，独家项目的佣金率将达到80％，佣金率将为100％ ，否则将减少5％-10％。
该声明很快被传达和发酵，并引起了广泛的讨论。 例如，什么是“包装”方法？ 专有住房与垄断相关吗？ 垄断涉及多少市场份额？ 增加的市场份额会提高效率还是使交易市场恶化？ 显然，在姚金波掷出一枚深度炸弹之后，所有问题都留给了市场。
壳牌寻找房屋的请求在当天晚上作出了回应：自成立以来，壳牌一直坚持依法经营，改善合规体系并以技术推动行业的健康发展。
维持市场公平竞争的秩序是“正义的举动”，但是夹带自我利益的正义在某种程度上是不够的。
从商人的本性角度来看，姚金波趁机巧妙地对事件进行了攻击，恰逢安菊科在香港联交所提交上市申请材料。 因此，外界人士指出，姚金波的举动意在为安居科创造动力。
4月8日，58.com挤满了房地产公司Anjuke，58 Real Estate，Aifang和Qiaofang，并以“ Anjuke”的名义敲开了香港联合交易所的大门。
招股说明书显示，到2020年，Anjuke将为650多个经纪品牌和95个排名前100位的开发商提供服务，在线覆盖的县市数量将超过820个。收入来自为房地产经纪品牌，经纪人和开发商提供的在线服务。 。 营销服务，以及新房销售交易的佣金。
根据艾瑞咨询的最新招股说明书披露数据，截至2020年底，Anjuke在2020年第四季度的平均每月移动活跃用户为6700万。 根据2020年的移动月平均活跃用户计算，Anjuke是中国在线房地产最大的平台。 同时，公司开发的房地产数据基础设施住房全息词典收集了中国1.94亿住房数据，这是中国第二大住房数据库。
作为房地产中介平台，壳牌是Anjuke最强的对手。 与Anjuke的在线平台模型不同，基于Lianjia的空壳搜索基于离线直接操作，并且该平台模型引入了来自世界各地的中间品牌。 联家已成为贝壳房搜索平台上的“自营”网站。 牌。
该平台被定位为“技术驱动的优质住宅服务平台”。 以住房中介为核心，扩展了涉及社区经济的各种业务，例如家庭服务，金融交易，装修和社区服务。
壳牌的模式已经得到资本市场的认可。 2020年8月，壳牌寻找房地产在纽约证券交易所上市，首日市值高达400亿美元。 到目前为止，壳牌的股价报55.95美元，是发行价的两倍，市值超过662.5亿美元。
在壳的阴影下
与盯着别人的锅相比，煮自己的粥更重要。 消费者显然也关心Anjuke的真实和虚假列表。
实际上，通过朋友圈的诉求，姚金波的不安全感常常被暴露出来。 这种不安全感源于壳牌不断增长的市场影响力以及他自己在市场上的言论权的逐渐丧失。
通过数据可能更直观：2020年，壳牌公司的搜索收入为705亿元人民币，同比增长53.2％，这主要是由于平台总交易量（GTV）规模的大幅增长。 其中，股票住房业务收入306亿元，新建住房业务收入379亿元。
目前，壳牌搜索已成为中国最大的住房交易和服务平台，同时也是仅次于阿里巴巴的中国第二大商业平台。 到2020年，壳牌的GTV（平台总交易量）增长将相当强劲，达到3.5万亿元人民币，而上一年为2.13万亿元人民币。 京东或拼多多的可比数据（GMV）不超过3万亿元。
姚金波的焦虑不容错过。 从收入规模来看，Anjuke离壳牌公司还很远。 从2018年到2020年，安居科集团分别实现收入62.16亿元，75.7亿元和80.52亿元。 去年的收入仅占贝类的11.42％。
据悉，壳牌的收入主要通过房屋交易收取佣金。 随着贝壳寻找房屋的影响越来越大，市场也担心占主导地位的市场是否会出现“垄断”。
原因是占据市场主导地位的平台公司倾向于获取高额利润，并迫使同类公司的生存空间受到影响，从而对消费者产生不利影响。
今年春节后炮弹中介费的增加引起了市场的关注。 根据2月份的新闻，壳牌将上海，深圳，广州，成都，郑州和重庆等重要城市的中介费提高至3％。 买方应承担2％，卖方应承担1％。
前爱我一家人的前副总裁胡敬辉曾经担心壳牌会垄断：“今天的壳牌在服务标准，技术能力，内部控制等方面处于行业领先地位，但这绝不能过分。额定价格以及淘汰竞争对手的原因。 基础。 一旦他们寻求垄断，行业领导者将立即从行业的进步力量转变为行业的反作用力量。 因为这消除了行业的多样性和充分竞争，并且剥夺了C端和B端客户有意识或有意识地选择的权利。 不知不觉地通过欺负价格来寻求超额利润，最终失去进步动力，这将是整个行业的悲剧。”
Viewpoint Real Estate的新媒体了解到，去年，市场监管机构使用多种渠道来预防和制止平台经济中的垄断行为。 2020年11月6日，国家市场监管总局，中央网络空间管理局和国家税务总局联合召开了关于规范网络经济秩序的行政指导会议。 参与的公司包括阿里巴巴，京东，美团，58.com，壳牌搜索等27家主要的互联网平台公司。
在会议期间，有人指出，不得存在强迫商家“选择两者之一”破坏在线市场秩序的行为，并且互联网平台公司必须遵守法律和法规遵从性规定，勇于承担社会责任，不断加强自律和自我管理，共同促进网上经济健康，规范发展。
今年2月初，国务院反垄断委员会正式发布了《反垄断委员会平台经济反垄断指南》，直接指平台经济，即电子商务平台，社交平台。 ，送餐平台，搜索平台，旅行平台，直播平台，在线OTA平台等。
在某个财务报告会议上，投资者向Shell House Search询问了反托拉斯准则的影响。
“我们认为，该反垄断指南主要针对一些具有较高市场份额的互联网公司。壳牌刚刚成立两年多，其所处的住房交易市场已达到32-35万亿元。在在2018年，我们的市场份额仅为5.3％。在2019年将达到9.1％，今年可能达到12％-13％。仍有很大的增长空间。” 管理层表示，它目前符合反托拉斯准则的所有要求。
偏见| 在嘈杂的外部世界中，在大多数情况下，我们不首先理解然后定义，而是首先定义然后理解。
