原标题：据报道壳牌被怀疑是垄断者，58个城市姚金波建议罚款40亿！ 子公司Anjuke计划在香港联交所上市，腾讯持有14％的股份
58市姚金波呼吁国家反垄断处罚壳40亿。
4月10日，国家市场监管总局阿里巴巴放映了182亿美元的大型反垄断票。
今天早上在房地产在券商领域，58.com的创始人姚金波也呼吁对国家进行反托拉斯罚款。壳40亿元人民币（标准的4％），建议将此款项存入国家公积金账户，以减少公积金贷款利率减轻普通人买房子的负担。 姚金波还表示，今年58 Anjuke将作为挑战者全面进入新房领域。
值得一提的是，58.com在4月8日打包了其房地产业务Anjuke，58 Real Estate，Aifang和Qiaofang，并以“ Anjuke”公司的名义向香港联合交易所提交了招股说明书。
据悉，安居克控股股东它是58.com，在纽约证券交易所上市，持有45.3％的股份。 58.com当前的实际控制人是Yao Jinbo。 同时，姚金波还是Anjuke的实际控制人，担任董事会主席和首席执行官。 腾讯还是Anjuke的14.1％股东。
铁在火热时，Anjuke与垄断作斗争吗？
阿里巴巴业内许多人为收到天价机票而感到兴奋。
利用阿里巴巴被罚款的反垄断旋风，58.com创始人姚金波在微博也谴责壳垄断。
姚金波说，房地产交易领域还有更多公然的替代方案，这些替代方案是自愿性的，强烈呼吁国家反垄断部门对40亿贝类（标准为4％）处以罚款，建议对此处以罚款。进入国家公积金账户以减少公积金贷款利率减轻普通人买房子的负担。
他还表示，58 Anjuke今年将作为挑战者全面进入新房交易领域，希望健康的竞争将使该行业更加公平。普通人买房子比较容易。
值得一提的是，自去年以来，中国加强反垄断监管的信号已经密集发布，今年的互联网平台反垄断监管将继续成为亮点。
今年3月5日，《政府工作报告》指出：“国家支持平台企业的创新发展，增强国际竞争力，同时依法规范发展。乱扩资本，坚决维护公平竞争的市场环境。”
除了阿里巴巴在国内在线零售平台服务市场上实行“选择一个”垄断之外，它也是第一个被罚款的公司。 在市场上，竞争对手也曾报道或谴责许多被认为在相关领域具有竞争优势的“平台兄弟”。 。
例如，今年2月，豆阴向法院提起诉讼，控告腾讯滥用其主导市场地位并形成垄断，并要求被告解除对豆阴无法直接在微信和QQ上直接共享或开放的限制。平台。 2月7日，北京市知识产权法院正式立案，这也是国内互联网平台之间的第一起反托拉斯诉讼。
3月5日，腾讯向北京知识产权法院提起了管辖权异议，要求将豆阴诉腾讯的垄断案移交深圳中院审理。
Anjuke寻求在香港股票上市
在姚金波谴责贝类垄断之时，其子公司安居克（Anjuke）刚刚完成了在香港上市的申请材料的提交。
4月8日，Anjuke在香港联合交易所披露了上市申请材料。 联合发起人是中金公司，瑞士信贷和美国银行证券，筹款的目的包括：技术实力和产品开发方面的投资，新房交易服务业务的扩展，更多城市的进一步覆盖，选择性战略合作，投资和收购以及长期偿还定期贷款。
根据数据，Anjuke成立于2007年，专注于在线房地产信息平台。 2015年，它被58.com以2.67亿美元收购。 2019年，Anjuke通过收购“ Love House”扩展到新房交易服务，并提供在线和离线新房促销和交易服务。
后来，通过整合Anjuke，58 Real Estate，Aifang和Qiaofang，58.com将Anjuke从在线营销服务提供商转变为开放的房地产信息交易服务平台。
Anjuke的控股股东是58.com，该公司先前在纽约证券交易所上市，并持有该公司45.3％的股份。 之后，58.com被私有化并除名。 目前，58.com的实际控制人是姚金波，他通过Quantum Bloom持有58.com的54％的股份。 姚金波是Anjuke的实际控制人，并担任执行董事，董事会主席和首席执行官。
值得一提的是，除姚金波外，安居科的股东还包括持有14.1％股份的腾讯和持有7.7％股份的Warburg Pincus。
招股说明书显示，到2020年，Anjuke将为650多个经纪品牌和95个排名前100位的开发商提供服务。 根据艾瑞咨询的数据，安居客开发的移动经纪人应用程序是中国最大的房地产经纪人移动营销管理应用程序，拥有超过601,000名活跃经纪人，实时互动应用程序微查客在2020年的24小时响应率为87 。％。
Anjuke的主要收入来自为房地产经纪品牌，经纪人和开发商提供的在线营销服务，以及新房销售交易的佣金。
从2018年到2020年，安居克的收入分别为62.16亿元，75.7亿元和80.52亿元。净利分别为19.07亿元，23.06亿元和19.55亿元。
这意味着，尽管Anjuke的收入在2020年创下历史新高，但其净利润却下降了15.2％。
但是，与竞争对手相比，Anjuke的收入规模与壳牌的收入规模不同。 壳牌搜索2020年的总收入为705亿元人民币，同比增长53.2％; 调整后净利润57.2亿元，同比增长245.4％。
房地产经纪人聚在一起上市
房地产市场目前是中国最大的行业之一，占国内生产总值占总数的23.6％，为新房和二手房交易创造了巨大的市场。
去年8月，从Lianjia.com升级而来的壳牌搜索在纽约证券交易所上市，这刺激了更多的资金关注房地产经纪领域。 截至目前，空壳搜索的市场价值已达662亿美元，折合人民币4337亿元，超过了万科等国内领先的房地产公司的市值。
根据艾瑞咨询的数据，2020年住宅房地产市场规模将达到24万亿元，预计到2025年将增长到36.6万亿元，年均复合增长率为8.9％。 对于购房者和租户以及业主和开发商，住宅经纪服务在交易过程中变得越来越重要。 具体而言，经纪服务在中国新房市场的渗透率预计将从2020年的31.5％显着提高到2025年的54.2％。
随着中国互联网产业的进一步发展，在线渠道已越来越成为房地产行业的主导和主流。 在线查看房地产的人数正在增加，并且经纪品牌和开发商一直在转向在线与潜在用户进行直接联系。
除了Anjuke的IPO，恒大的RV Bao Group也在寻求IPO。
今年3月31日，恒大2020年表现在发布时，徐家印在谈到RV Bao Group时说，RV Bao创新地应用了数字技术来制造RV和汽车。线上和线下全渠道交易和综合服务平台目前拥有2129万名全国经纪会员和43000家商店。 预计今年交易规模将超过2万亿元，并计划于今年年底或明年初上市。
在3月29日之前，恒大发布了公告据说RV Bao Group引入了新一轮融资，包括中信资本，弘毅投资，中融信托，周大福等待新一轮的战略投资，总募集资金163.5亿港元。
据悉，RV Bao Group于2020年12月30日正式揭幕，可以说是一家“年轻”的公司。 它的前身是恒大的在线购房平台“恒方通”，该平台整合了恒大集团的两个核心业务领域-房地产和汽车。
（文章来源：经纪业务中国）
（负责人：DF506）
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