原标题：这四个财政部门允许非居民在海南自由贸易港购买房屋的信号是什么？
会有新一轮的房地产投机风险吗？
4月9日，中央银行等四部门发布了关于海南全面改革开放的金融支持意见，并提出了“允许合格的非居民购买海南自由贸易区”六个方面的33项具体措施。港口根据实际需要的原则。房地产“近年来，随着定居政策的调整和有利的海南自由贸易港的出现，海南房地产市场持续升温。这一意见将释放出什么样的信号？它将对海南房地产市场产生什么影响？
从原文来看，意见包括改善人民币的可兑换性，支持跨境贸易和投资的自由化和便利化，完善海南金融市场体系，扩大海南金融业的开放度，增强金融产品和服务水平等。创新，提高金融服务水平，加强金融监管。在六个领域共提出33项具体措施，包括解决金融风险。
在支持自由化和便利跨境贸易和投资的部分中写有“允许非居民在海南自由贸易港购买房屋”。 具体而言，在探索放松个人跨境交易政策时，前面的句子是“支持海南自由贸易港的就业”。 海外个人发展包括股票投资句子的后半部分是“为有资格的非居民购买房屋提供便利”。
几位受访者说，“非居民”主要包括外国人。分析员陈晓壳这位财经记者说，这反映出人才引进政策的进一步放松，外国人具有购房，换房便利的特殊人才资格，有利于外国人才和资金的涌入。
“从相关政策的角度来看，海南自由贸易港覆盖了整个海南岛，重点是洋浦，海口和三亚。” 易居研究院智库中心研究总监严跃进分析说，这一政策已广为人知。 在随后一些外国人在这些地区就业的过程中，将降低购房门槛，包括住宅和非住宅项目。 根据全球购买限制政策，与海南以前的住房购买群体没有多大关系。
会有新一轮的房地产投机风险吗？ 中原地产首席分析师张大为告诉记者，这不应该。 海外房地产购买通常集中在一线城市，因为外资企业的总部相对较多，而旅游城市则很少。 大多数海外买家仍然选择在经济发达地区结合产业布局，因此这一政策应支持海南产业的升级。 “房地产投机活动还不够。当然，我们还应该注意这样一个事实，即可能有人用这个漏洞来代替。” 张大为说。
阎跃进还提醒，在过去两年海南市场受到控制之后，潜在的购房需求相对充足，在这一政策的支持下，可能伴随着各种投资基金的进入。 市场易于投机，需要注意风险。 为此，建议及时对中介机构和房地产企业的市场部门进行监督，以防止对海南自由贸易港概念的猜测。
（来源：新京报）
（负责人：DF407）
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