原标题：住房不炒房！监管者再一次指向房价，监管努力抑制冲动上升
在过去的两天里，中央和地方当局采取了频繁的措施来打击房地产投机活动，并遏制房地产投机活动。房屋价格不断上升的冲动，努力在调控房地产市场中达到防滴效果。
住房和城乡建设部采访了五个城市
4月8日，住房和城乡建设部采访了广州，合肥，宁波，东莞和南通5个城市的负责人，并明确了承担城市主要责任的方向。 这项政策继续表明，稳定主要城市的住房价格的工作通常是不懈的。
住房和城乡建设部要求上述城市充分了解房地产市场稳定健康发展的重要性，牢牢把握住房子是用来居住而不是投机，而不是为了房地产作为短期刺激经济的一种手段，我们应该认真承担城市的主要责任，以确保实现稳定的土地价格，稳定的住房价格和稳定的期望。
住房和城乡建设部如何解释这一举动的含义？ 用外行的话来说，当前的政策法规不再是修补程序。 这是为了达到防滴效果。 特征非常严格，地方政府部门没有松懈和理性的余地。
专家表示，住房和城乡建设部对上述五个城市的采访的核心思想是稳定房价和打击房地产投机活动。 易居研究院智库中心研究总监严跃进说，访谈的重点是，除了广州，合肥和宁波这三个一线和二线城市外，这两个地市还包括：东莞和南通等地的城市都接受了采访。 我还接受了采访，这表明围绕三个主要大都市地区的重要地级市最近经历了房地产投机活动，仍然需要积极加以控制。 此外，以前在杭州，无锡，成都和西安的政策控制用“监督”一词表示，但是这次用“采访”一词进一步说明了该法规的收紧。
实际上，包括东莞在内的五个城市目前都面临着巨大的上行压力。 根据伊汉智库的跟踪监测数据，截至3月底，东莞均价为28479元/平方米，同比增长26％；东莞市均价为28479元/平方米。 广州均价为42849元/平方米，同比上涨20.58％； 宁波市平均价格为26556元/平方米，同比增长26％，同比增长11.52％。 南通均价为19839元/平方米，同比增长10.3％。 合肥市平均价格为18,151元/平方米，同比上涨9.33％。
由于住房价格上涨的压力，住房和城乡建设部已将东莞和南通挂牌上市。房地产市场监测重点城市清单。
对“神方里”进行了调查
当天，深圳市住房和城乡建设局等发布了《关于调查，处理《深圳房屋管理报告》的通知》。 这项政策很明显，有关部门已经对“申芳李”涉嫌违反法律法规的行为展开了联合调查。
这也是该国在“住房，住房，没有投机活动”的环境下针对有组织的房地产投机者的首次监管行动。
调查过程仍在进行中，因此“申芳李”事件本身尚未确定。 但是，从住房和城乡建设局提出的非法线索和非法线索来看，可能存在“申芳李”等涉嫌房地产炒作等“六种犯罪”：
首先，买房的资格是伪造的。 该平台可能会通过伪造，掩盖真实情况或提供虚假证明材料等手段，诱使房地产投机者欺骗购买房屋的资格。
第二，非法集资。 该平台可能以合资企业，众筹等名义从未指明的各方筹集资金，以购买房屋并承诺归还涉嫌非法集资的收益。
第三，以欺诈方式获得贷款，该平台可以煽动和协助借款人以欺诈方式获得贷款信用非法将资金用于购房的问题。
第四，虚假广告，该平台可能违反广告法，涉嫌虚假广告。
第五，炒作，该平台可能会通过其公共帐户和聊天组发布虚假和不真实的信息。
第六，该平台可能涉嫌其他犯罪行为。
如此大规模，有组织，有分工的房地产投机集团确实是全国第一家。 至少，这表明一些重点城市已经逐渐从个人房地产投机转向有组织的房地产投机，这表明各地都在严格控制投机活动。 住房工作有待加强。
严跃进说，在对“深圳房地产管理”进行调查之后，这意味着将严厉打击一些有组织的房地产中介机构，包括各种住房投资集团和社区财产所有人。
监管严密但不宽松
目前，房地产市场的监管已进入“深水区”，住房和城乡建设部对五个城市进行了采访，深圳开展了“深圳住房管理”调查，这也表明该监管房地产市场只会进一步收紧，没有放松的可能。
专家预测，这次对这五个城市进行采访之后，将来不可避免地会加强政策控制。 阎跃进说，从最近这类城市市场的热点来看，拉动区域市场投资价值，不愿卖出市场的现象仍然很明显。 同时，对二手学区住房的投机活动也越来越多，因此预计在不久的将来将会收紧各种住房购买政策。 检查订单。
究竟会发生什么？ 从长远发展机制的角度来看，这些城市一手住房价格的后续披露，建立二手房指导价格制度以及对土地价格的限制都将被进行。一个接一个地出来。 此外，集约化启动和集约化土地供应方面可能会有新的动作，这将进一步促进市场的稳定健康发展。
另外，将来可能会建立一个报告系统，各种公开组织的房地产投机活动将面临被报告和调查的局面。 这也是在房地产市场的后续严格管理中迫切需要补充的一课。
（文章来源：财务管理每周）
（负责人：DF407）
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