原标题：在市场被迫退市后的455天，市值数百亿的蛋壳公寓现在只剩下30或40个人
概括
4月6日晚上，纽约证券交易所宣布已决定启动将蛋壳公寓除名的程序。 Eggshell Apartments的市场价值已恢复为零。 毕竟，这家前长期出租公寓公司迫不及待地发布第二份年度报告。
4月6日晚上，纽约证券交易所宣布已决定启动将蛋壳公寓除名的程序。
Eggshell Apartments的市场价值已恢复为零。 毕竟，这家前长期出租公寓公司迫不及待地发布第二份年度报告。
在资本市场的455天中，Eggshell以唯一的年度报告和唯一的“记录”结尾，上面写着“爆炸，运行，限制消费，还款，破产”等字样。
长期出租公寓行业发生了变化。 从最初的扩张时代到合理的发展，蛋壳公寓的建成无疑是行业发展轨迹的绝佳范例。
股票价格飙升234％，而市值暴跌80％
蛋壳在市场上有多漂亮，当它们退市时它们就会变得荒凉。
2020年1月17日上午9：30，Eggshell成为2020年在纽约证券交易所上市的第一只中国概念股票，股票代码为“ DNK”。 根据发行价，承销商行使超额配售权后，Eggshell Apartments总共筹集了超过1.49亿美元的资金，市值达到27.4亿美元。
截至2019年9月30日，蛋壳公寓已进入13个市场，包括北京，深圳，上海，杭州等，共有406,746间客房。 与成立第一年相比，客房数量增加了166倍。 从2015年到2018年，3复合年增长率为360％。
但是，扩展的价格每年都在增加损失。 从财务数据看，2017年，2018年和2019年，蛋壳公寓的净亏损分别为2.72亿元，13.69亿元和34.37亿元; 计息负债从2017年的9.37亿元增加到2019年的52.23亿元，复合年增长率高达229％。
最重要的是，在2017年和2018年，通过租赁贷款模式获得的预付租金分别占Eggshell Apartments租金收入的90％和88％。 在上述三个报告期内，选择蛋壳出租贷款的租户比例分别为91.3％，75.8％和65.9％。
实际上，自上市以来，Eggshell Apartments一直在充满怀疑地前进。
从资本市场的角度来看，这个蛋壳公寓在上市之初就破裂了，只在收盘前的最后一刻努力保持发行价为13.5美元。 唯一的亮点是2020年11月。在全国许多地方，包括北京，上海，广州和深圳，蛋壳公寓的办公区域开始大规模取消维权事件之后，蛋壳公寓的股价上演了令人震惊的连续两天反击。 累计涨幅高达234％，累计成交额为8.76亿美元，甚至超过了当时的8.4亿美元的市值。
今年2月和3月，纽约证券交易所监管局宣布Eggshell Apartments无法及时，充分和准确地向其报告。股东并且投资人公开信息，未在规定期限内提供半年度财务信息。 3月15日，纽约证券交易所监管局暂停了Eggshell Apartments的ADS交易。 北京时间4月6日晚，纽约证券交易所宣布，它已决定取消蛋壳公寓的上市程序，理由是该蛋壳公寓违反了多项规定，不适合继续交易。
截至最后交易日（3月15日），Eggshell Apartments的股价保持在每股2.37美元，总市值仅为4.33亿美元，而上一交易日的市值为27.4亿美元（约合179亿元人民币）。上市高峰期。 降幅超过80％。
目前，Eggshell Apartments的市值已恢复为零。
“目前只有30或40个人遵守善后规定”
蛋壳公寓在资本市场上的倒闭远远不足以平息现实中房客和房东的愤怒。
早在2020年11月18日，蛋壳公寓北京总部相关负责人宋琦（化名）在接受《每日经济新闻》记者采访时说：“现在，中国确实存在资金缺口。蛋壳公寓。我们每天晚上仍在开会讨论解决方案。资金缺口的规模实际上在我们掌握之中，但不适合公开宣布。 我们知道蛋壳正处于危机之中。”
但是，几天前记者再次与宋琦联系时，她已经从蛋壳公寓辞职，换了一份新工作。 “目前，蛋壳公寓只有30或40个人，其余的都留了下来，其他所有人都已经离开了。”
李秋（化名）是一个房客。 第一年她支付了超过30,000的租金。 在2020年11月蛋壳打雷之后，她向北京市海淀区人民法院提交了相关法律材料。 已收集所有与蛋壳公寓有关的案件，暂时不提起诉讼，等待有关部门的后续通知。 三个多月过去了，她仍然没有收到任何书面或正式通知。
“这是无壳蛋的第127天。” 汤迪生（化名）是Eggshell的所有者。 他说，“他还没有收到蛋壳公寓的取消信。现在应用程序中什么都没有。我无法登录，也找不到蛋壳人。是否有任何方法可以取消合同？ ”
大约在＃蛋壳公寓＃微博在这个主题下，无数的所有者，租户以及Eggshell的前合伙人，雇员等时不时地问他们的灵魂，“我不知道我是否能一辈子等着这笔钱的快乐”和“有可能打败当代青年的首都吗？” 只有“蛋壳公寓””“今天您还给我买了蛋壳公寓吗？”““蛋壳还没有破产，房客已经破产了”“四个月的薪金问题解决”等等。
“已经超过三个月了，该案的提交尚未完成。” 北京蛋壳公寓的所有者张萌说，他于2020年11月27日和今年1月15日通过了注册程序。 一位法官打电话告诉他，由于无法联系到被告，他需要公告60天
“结果，现在已经四个月了。没有Minchu帐户，这只是一个计划号码。直接致电12368告诉我，找不到Minchu帐户，而且我不知道案件信息。让我再次致电案件登记处询问情况，然后再提供。我在备案处有3个电话，但在工作日都无法接通！” 张萌说。
然而，一些幸运的人已经在等待法庭传票了。微博一张图片贴出，表示在案子提交的第38天，终于从武汉市武昌区人民法院收到传票，涉案金额超过1万元，并计划于2007年进行审理。 6月18日。
上海市闵行区人民法院发布的执行死刑判决书进一步证实了蛋壳公司命令房东和房客的绝望处境。
根据审判文件网，3月21日，上海万福装饰材料有限公司，青五通股份有限公司（蛋壳关联公司）和子午通（北京）资产管理有限公司（蛋壳母公司）成立。合同争议案件中的民事调解声明已具有法律效力。 据了解，该蛋壳未能如期支付334万元，因此上海万福装饰材料有限公司向法院申请执行。 但是，在执行过程中，法院通过执行在线检查和控制系统向各个金融机构，车辆登记部门，证券机构，在线支付机构和自然资源部发出了查询通知，并查询了有关财产的信息。被处决人的名字，即蛋壳公寓。 结论是：“目前，没有找到其他可用于执行死刑的人的财产线索。”
据启新宝报道，蛋壳公寓目前有关的司法诉讼和运营预警数据令人震惊，而且还在继续增加。
Eggshell将在纽约证券交易所退市，希望长期租赁公寓行业背后的狂热和不理性现象真的结束了。
（来源：每日经济新闻）
（负责人：DF075）
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