蛋壳公寓开始退市！纽约证券交易所退出

原标题：蛋壳公寓开始退市！纽约证券交易所

　　蛋壳公寓纽约证券交易所的445天漂流之旅终于结束了。

4月6日晚，纽约证券交易所宣布，其监管机构“纽约证券交易所条例”（NYSE Regulation）的工作人员已决定开始执行以下程序：蛋壳公寓（NYSE：DNK）从纽约证券交易所退市。蛋壳公寓美国存托股票（ADS）将立即被停权。 Eggshell Apartments迎来了其资本市场退市的最终命运。

蛋壳公寓被纽约证券交易所除牌

4月6日晚上，纽约证券交易所宣布，蛋壳公寓将从纽约证券交易所退市，其美国存托股票（ADS）也将立即停牌。

退市的原因可能与Eggshell Apartments未按照纽约证券交易所监管局的要求提供信息有关。今年2月和3月，纽约证券交易所监管局宣布Eggshell公寓未能及时，充分和准确地向其报告。股东并向投资人公开信息。 此外，《纽约证券交易所条例》还注意到，蛋壳公寓未能及时，完整和准确地向其股东和投资公众披露信息。 根据《上市公司手册》第802.01E条，Eggshell Apartment是逾期申报者，因为未能在指定日期之前提交《上市公司手册》第203.03条要求的6-K表（提供半年度财务信息） 。 ，并且未就此违规行为进行必要的披露。 纽约证券交易所监管局已确定，蛋壳公寓不再适合继续上市。

在这方面，Eggshell Apartments有权要求纽约证券交易所董事会委员会进行审查。 纽约证券交易所将完成所有适用程序，包括Eggshell Apartments提出的任何上诉，并向证券交易委员会（SEC）申请将Eggshell Apartments的股票除牌。

市值蒸发了80％以上

根据公开信息，Eggshell Apartment是一家长期租赁公寓行业的新兴公司，成立于2015年。它于2020年1月17日在纽约证券交易所上市，成为国内为数不多的长期租赁公寓之一。在美国上市的出租公寓品牌。 当时，IPO筹集了1.296亿美元，其市值一度达到27亿美元。

但是风景一出，蛋壳公寓就陷入了泥潭。 2020年下半年将是Eggshell公寓最黑暗的时期。 该公司长期无法维持生计，这打破了其资本链，各地的租户都捍卫了自己的权利。 伴随着各种公众争议，关于“逃跑”和“破产”的传闻层出不穷。

2020年10月，一条消息“公司的Eggshell Apartments财务状况不佳，公司破产”在互联网上流传。 随后，蛋壳公寓官员驳斥了谣言，即该消息是不真实的，该公司已致电警方进行处理。 Eggshell Apartments的所有商业活动都是正常的。

2020年11月，有消息称Eggshell Apartments将宣布破产。微博答复说：​​“公司没有破产，也不会逃跑。”

这些负面信息导致该公司的市值在2020年10月跌至3亿美元。截至最后一个交易日（3月15日），Eggshell Apartments的股价保持在每股2.37美元，仅使公司的总市值仅4.32。 亿美元。 与最高市值27亿美元相比，最高市值蒸发了80％以上。

损失逐年扩大

记者检查了财务报表人们发现，失去蛋壳公寓似乎已成为常态。 2017年至2019年，净亏损分别为2.72亿元，13.66亿元和34.35亿元。 Eggshell Apartment的2020年季度报告显示，报告期内，公司收入达到19.4亿元人民币，同比增长62.48％；实现净利润人民币135亿元。 净亏损12.3亿元，同比下降50.67％。 Eggshell Apartment的2020年季度报告显示，报告期内，公司收入达到19.4亿元人民币，同比增长62.48％；实现净利润人民币135亿元。 净亏损12.3亿元，同比下降50.67％。

有关人员分析说，蛋壳公寓持续亏损的原因是其长期出租公寓和“租赁贷款”模式。 Eggshell Apartments首先投资于装修和运营成本，然后以低于市场价格的价格出租给租户。当租户支付租金时，他们会尽力使用年度付款方式，并承诺一年，但他们要支付房东每季度一次。 如果房客没有足够的钱，蛋壳公寓将帮助他们处理房租贷款。 以房客的名义，一次性银行一年的租金是借来的，租户分期偿还。 这样，长期公寓租金可以花费剩余的9个月租金。

然而，由于新的王冠流行的影响，房间空置率提高了，资金链被打破了，市场租金水平接近甚至低于蛋壳公司从房东二人那里收到房子时的租金。几年前。

蛋壳中的“裂缝”越来越大

尽管Eggshell Apartments一再否认“走马路”和“破产”之类的谣言，但实际上，Eggshell Apartments仍欠房东，租户，银行，工业供应商从许多方面都有巨额资金，Eggshell Apartment的法人高静禁止高消费，该公司也被列为不诚实的执行人。

自去年1月在纽约证券交易所上市以来，Eggshell Apartments迅速陷入沉默。 蛋壳公寓在流行期间首先提出了免租金措施。 但是，与此同时，一些房客和房东回答说，在正常收取租金的过程中，蛋壳没有交付给房东，一些房客同时被赶走了。

去年四月，关于蛋壳公寓未能向房东支付租金的声音层出不穷，越来越多的人在互联网上公开抱怨蛋壳公寓。

同年6月5日，《深圳特区新闻》报道，深圳市消委会提供的信息显示，过去三个月来，市消委会共收到针对蛋壳公寓的219起投诉。 蛋壳公寓迅速作出回应，认为报告中提到的房客案件被严重歪曲和歪曲。 6月18日晚上，蛋壳公寓（Eggshell Apartments）发布公告，说公司的首席执行官高静接受了调查，然后市场开盘后，公司的股票迅速触发了断路器。 恢复交易后，它一次下跌了9％以上，然后多次触发断路器。

自9月以来，Eggshell Apartments的维权事件在全国各地爆发。 11月16日，北京市住房和城乡建设委员会表示已成立蛋壳公寓专项小组，最高人民法院随后对雷暴造成的房东与房客之间的冲突做出了回应。

今年年初，上海市消保委发布了2020年十大典型消费者投诉案件。其中，市消保委受理长租公寓投诉3000余件，其中投诉1368件。涉及子屋通（上海）公寓管理有限公司（Eggshell Apartments）。 供应商和子公司员工聚集在公司总部要求付款和工资。 Eggshell Apartments的员工回答说公司没有钱。

随后，有关蛋壳公寓将被接管的消息继续传开。 许多政府部门开始协调由蛋壳公寓危机引起的住房租赁双方之间的矛盾。 许多城市的上班族也空着，缺少大量金钱。

记者正在浏览蛋壳公寓百度当我发布它时，我发现租户无法收到他们的押金是很常见的。 一些租户甚至说，自从去年10月提交提款申请以来，这笔钱还没有到位。 大量网民敦促Eggshell Apartments退还这笔钱，一些租户将其贴出。 蛋壳公寓的结算细节上，一些房客需要退还高达数万元的费用。 无处可诉的房客只能选择诉讼途径。

当记者下载了Eggshell Apartment APP时，记者发现Eggshell Apartment的所有物品都已下架，无法正常登录。 蛋壳公寓的当前状态也已成为一个谜。

（文章来源：中国基金报纸）

（负责人：DF544）