原标题：稳定房价，安徽合肥推出房地产调控“八项新政”来源：央视新闻客户端
近年来，安徽合肥的房地产价格迅速上涨，也出现了开发商捆绑销售和捆绑销售的现象。 据有关统计，截至目前，合肥市房地产平均价格已超过18000元，同比增长近10％。 此外，一些二手房，尤其是某些学区的二手房，价格任意上涨，房主违反了合同。 根据二手房交易系统的统计，从去年10月到今年1月，合肥市二手房的平均挂牌价从每平方米1.6万元提高到每平方米1.9万元，个体业主未经批准成立“房价指导委员会”。 为了遏制机会主义，加强市场监管，稳定社会期望，使需要住房的人负担得起住房，安徽省合肥市正式实施了八项房地产调控新政策，从4月6日开始实施。遏制投机活动，加强市场监管，稳定社会期望。
热门地区的二手房购买限制
合肥首次对滨湖新区，政务文化新区，高新技术开发区三个热点地区的二手房以及17个学区的学区房实行限购，并暂停在市区内拥有2座或以上房屋的城市登记家庭。在此范围内购买二手房，并根据市场监测和交易条件动态调整限购区域。
“学位制度”政策
为了遏制某些学区的住房投机活动，同时减轻部分学校对学生的压力，合肥首次实施了“学历制”政策，对市区学区的完整住房进行了规定。住房的住房，在6年内只能获得学区小学的一个学位，并且在3年之内只能获得学区初中的一个学位，除非有多胎和第二胎等法律情况。孩子们。
热门房地产彩票
此外，记者从合肥市房地产管理部门获悉，去年合肥市出售的土地面积很小，特别是在热点地区，导致新房短缺，一些热点房地产出现了。出售高价住房资格。 在这方面，这次新政还规定，住宅用地的供应将稳定增长。 根据最近几年的平均住宅用地供应量，到2021年平均住宅用地供应量将增长10％。 同时，将实施城市热点房地产的“彩票+销售限制”政策，通过彩票购买的房地产将获得房地产证书。 自上市之日起3年内不得上市交易
保证“只需要”
彩票选择的第一步是为房屋选择绘制彩票资格。 首先，只需要房屋的购房者将进行抽签，以取得房屋选择的资格，然后普通的购房者将进行彩票以取得房屋选择的资格。 那些仅需要该类别选房资格的人不符合抽奖资格，可以参加普通购房者的选房资格抽奖。 第二步是进行订购彩票的房间选择。 获得选房资格的购房者将执行购房彩票的订购，并按顺序进行购房。 注册购买者，彩票中奖者和合同签署人必须保持一致，并且不能更改。 彩票的具体方法将另行规定。
据了解，为了促进“引进和留住”城市发展所需的年轻人才，这次的八项新政也有利于有刚性需求的年轻人，并首次明确界定了具有刚性需求的年轻人。
聚集力
此外，《新政八条款》还明确规定从增加住房租赁建设，加强住房贷款的审慎管理，严厉打击各种房地产乱象，严格规范商品房价格等方面入手。供应方，需求方和监管强度。 我们将共同努力，保持房地产市场的健康发展。
（中央电视台记者任真和张辉）
（唐家明编辑）