原标题：20,000名股东无眠！ * ST节后立即！ 这家老牌房地产公司的年租金收入只有33.6万，董事长朱磊的薪水是115万
清明节后的第一个交易日是4月6日，中国房地产（600890.SH）股票将受到退市风险警告，并且该公司的股票简称将更改为* ST Zhongfang。
这家房地产公司的情况有多困难？ 这可以从2020年年度报告中看出。该公司最近披露的年度报告显示它将在2020年实现营业收入1090.4万元。 其中，全年实际租赁面积仅为161.28平方米，收入仅为33.63万元。 另一收入来自出售950平方米的投资房地产，实现营业收入1,056.76万元。
2020年亏损50,845,300美元朱磊董事长的薪水1,154,700美元
4月1日晚上，中国房地产发布2020年年度报告，期内公司实现营业收入1090.4万元，同比下降91.42％; 归属于上市公司股东净亏损为5084.53万元。 截至报告期末，中国房地产总资产2.52亿元，同比下降21.12％； 归属于上市公司股东的净资产2.3亿元，同比下降18.13％； 经营活动产生的现金流量净额-8,597万元。
公告报告期内，公司董事，监事，高级管理人员的报酬总额为595.21万元。 董事长朱磊从公司收取的税前报酬总额为115.47万元。 副董事长杨松柏从公司领取的税前报酬总额为66.63万元。 总经理陆健从公司领取的税前报酬总额为114.47万元。 副总经理，首席财务官孟常枢从公司领取的税前报酬总额为72.96万元。 副总经理，董事会秘书郭洪杰从公司领取的税前报酬总额为71.93万元。
没有土地储备，在建项目
公告称，2020年，公司全资子公司新疆中坊在新疆乌鲁木齐市新疆兵团大厦四楼出售了950平方米的投资房地产，实现营业收入1,056.76万元。 截至2020年底，公司实际物业租赁面积仅为161.28平方米，年租金收入为33.63万元，同时公司在新疆中坊的股权投资仅为3024.82平方米房地产。
中国房地产表示，基于收入和净利在有关情况下，根据有关规定，公司股票将受到退市风险警告。 四月2暂停从4月6日开始的某一天，该股票将称为* ST中纺，并且股票价格的每日涨跌幅将限制为5％。
年报显示，该公司将在2020年的管理费用中扣除聘请与资产相关的中介代理费用4,420.55万元改组相关中介费用为4179.76万元。
其他公司公告据透露，由于土地储备不足，无在建项目，开发资金不足以及公司主要业务投资性房地产存量持续减少。房地产主要业务停滞不前。
在这种情况下，公司对重组充满了希望。 中国房地产的年度报告提到，董事会将敦促有关各方加快重大资产重组的进度。 如果重组于2021年完成，公司的业务将发生变化，主营业务将完全改变，财务退市的风险也将消除。
20,000名股东失眠！
宣布之后，股票栏中的股东们陷入僵局：一些股东看到了这个消息，并说这是冷的，困惑的，然后辞职了。 一些投资者表示，下周他们将被“血洗”，我该怎么办？
截至2020年底，该公司仍拥有21,178名股东。
救主仍在路上
中国房地产开发有限公司寄予厚望的重组已经进行了一年多。
2020年3月20日，中国房地产公司宣布，公司打算通过资产置换和股票发行来收购忠旺精制和国民军人一体化。基金持有忠旺集团100％的股权。
交易完成后，公司将直接持有忠旺集团100％的股权，忠旺集团将完成后门上市。 众望精密将持有中国房地产86.36％的股权，刘中天将成为中国房地产的实际控制人。
公开信息显示，刘中天以32亿美元的净资产在2019年《福布斯》全球亿万富翁榜上排名第691位。 在2014年福布斯中国富豪榜上，他是辽宁首富。
实际上，自2008年以来，这家资深的房地产公司房地产开发业务处于停滞状态。 在公司于2009年出售其徐州天嘉55％的股份之后，几乎没有新的房地产开发业务。
当时，中国房地产在重组公告中提到，重组完成后，公司将成为具有强大的市场竞争力，强劲的盈利能力和广阔的市场前景的工业铝型材产品的研发制造商。 忠旺集团将通过优质，多元化的工业铝型材产品，积极推动交通运输，绿色建筑，机械设备和电子工程等下游领域的轻量化发展，并将继续提高上市公司的盈利能力。
2020年10月28日晚上，中国房地产发布公告，详细回应了中国证监会提出的有关目标资产众望集团的重组和拟定配售的19个问题。
在《中国房地产2020年年度报告》中，公司正在进行的重大资产重组有可能因违反相关规定而有中止，中止或取消交易的风险。 资产购买协议有在约定期限内未达到资产购买协议有效条件的风险。 这导致取消该交易的风险。
股价已减半
在中国房地产于2020年3月20日晚上宣布其重组计划的同时，它还提出了“未来三年（2020-2022年）的股东回报计划”。
哪个是现金股利就比例而言，公司表示，每年以现金分配的利润应不少于当年实现的可分配利润的10％，最近三年累计以现金分配的利润不得少于当年可分配利润的10％。最近三年实现的年度可分配利润。 30％。 截至2020年底，公司累计未分配利润为-4.55亿元。
如果从公司发布重组方案之日算起，即2020年3月20日收盘价计算，公司股价已经下跌了51％，市值仅为20.3亿元。
（来源：《 21世纪经济报道》）
（负责人：DF545）
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