[Epoch Times, April 5, 2021]购买限制和疫情都影响了北京地区许多大型中国房地产公司的销售。 自去年疫情爆发以来，香河地区的房地产基本上处于严重滞销状态。 一些买家甚至在社交平台上“卖出”：只要他们接管房屋并偿还随后的贷款，房屋将一无所获。
在清明假期期间，一位房地产资深人士在微博上发布消息称，北京中部地区香河的房价已被“砍价”。 例如，大V表示曾经以25,000元（人民币，下同）/平方米出售的香河富力新城，清明推出了特价房，价格仅为8,000元/平方米，并购买了一套房子会给一个停车位。
该项目销售办公室的有关负责人告诉《中国证券报》，新年以来每平方米住房的价格为8000元。 清明假期仅增加了供应，并拿走了整个单元和其他后期市场的住房。 打折。 即使没有折扣，房地产的正常价格也只能卖到每平方米10000元多一点。
香河富力新城的销售员李宏（化名）说，香河当地需求不多，开发商都指望北京的顾客来买房。 目前，香河共有8家大型房地产开发商。 万科，富力，宏坤，荣盛和孔雀城等知名开发商都受到购房限制和香河疫情双重影响。
李洪说，自2020年初疫情爆发以来，香河地区的房地产基本上处于严重无法销售的状态。 在流行期间，人们通常不在售楼处见人。 可以说，2020年所有开发商（香河项目）都蒙受了损失。
除了香河地区，北方三个县中最著名的燕郊也降价了。 在一些购房者在高点购买了燕郊的房屋后，由于初期贷款比例较高，后期房价下跌，导致市场价格不足以偿还贷款，出现了“负资产”出现。 这种类型的购房者甚至在社交平台上做广告：只要他们接手房屋并偿还随后的贷款，房屋将一无所获。
今年1月中旬，“燕郊天空海洋城免费送货房地产”的信息开始在互联网上流传。 在一个社交平台上，一个名为“侯土”的网民发布了“礼物（燕郊）天海城房地产（目前还有一笔贷款），先到先得，由我自己偿还”。
侯图告诉媒体，您偿还的贷款越多，损失就越多，现在最好是少付首付。 关于免费送货的方式，侯图说：“您将承担房屋转让的所有费用，其余的贷款将由您承担。”
侯图已经偿还了这处房产的贷款，为期4年，每月4000元，还不到20万元，但他说，他不记得剩余金额的具体数额了。 2017年6月，廊坊地区正式禁止外人购买房屋，只有在缴纳3年社会保障金后才能购买房屋。 燕郊楼市一夜之间被砍价，目前的均价仅不到每平方米2万元。
有趣的是，这并不是燕郊第一次报告免费住房。 2020年4月，据报道，燕郊宜江南社区一栋93平方米的房屋被免费赠与，因为该房屋的剩余抵押已远远超过当年价格，并已变成负资产。
主编：李静＃