原标题：浙江湖州：对土地购置资金来源的深入审查
根据湖州市人民政府网站27日的消息，浙江省湖州市发布了《关于进一步推进我市发展的意见》。房地产《关于市场稳定健康发展的通知》（以下简称《通知》）。《通知》明确指出，中心城区内持续付款社会保障六个月内未在该市登记的非居民家庭被限制购买一所房屋（包括新建的商品房和二手房）； 建立审查住宅土地购置资金来源的机制，并对土地购置资金来源进行深入的审查。 严禁非居民家庭。 用自有资金购买土地。
《通知》明确规定，区县的主要职责要加强。 以区县为单位，制定“一城一策”，并根据城市执行政策。 实行“每日监测，每周分析，每月通报，季度评估，年度考核”的机制，实施成果纳入全市区县优质发展考核。 对于“住宅用地出让金溢价高，单月新建商品住房价格高，住宅用地价格逐月上涨”等情况，要承担面试责任将被实施。
《通知》明确提出要增加土地供应，实行集中式土地供应。 科学安排居住用地供应，及时公布土地出让计划。 加快土地生产，扩大热点地区土地供应，增加市场有效供应，确保居民用地市场稳定有序。 适当实施住宅用地集中供应。
《通知》要求加快住宅项目的建设。 严格禁止覆盖土地和无奈出售土地。 已售出的土地必须迅速开发，必须加快在建项目的建设，必须加快将房屋推向市场的步伐。 严格执行土地出让协议的起止时间，已出让但尚未建设的住宅用地起止时间将不予调整。
《通知》要求改善商品房的预售条件。 分期申请预售的住宅项目，单笔预售建筑面积不少于30,000平方米，该项目申请预售批数不超过4次。 所有预售房屋和停车位将在预售许可后的10天内一次宣布和释放。 加强住宅预售价格的审批，不提高在售项目的价格，续订的预售价格不得高于前一批。
《通知》明确指出，实行购房限制。 在中心城市范围内，该城市的非居民家庭连续支付少于6个月的社会保障金，只能购买一套住房（包括新建商品房和二手房），但由市级人才政策提供。
《通知》明确指出，应加强对住房金融的监管。 建立住房购置资金来源审查机制，对购置土地资金来源进行透彻审查，严格禁止用非自有资金购置土地。信用政策，加强对借款人资格和购房定金的资金来源的审查，严格防止消费贷款和商业贷款被用于购房。
《通知》要求，加强房地产市场整顿：加强部门联合执法，发布虚假广告或房屋信息，制造虚假信息，恶意炒作，夸大其词房屋价格，不愿意搭售，未能执行明确标明的价格规定，违反规定收取佣金，预售资金未进入监管帐户，信贷资金违反规定进入市场以及其他破坏行为市场秩序应严格按照法律法规处理。
（来源：中新经纬）
（负责人：DF545）
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