[Epoch Times March 26, 2021]上海市教育委员会最近宣布了一项新的入学规定，该规定立即使上海学区降温。 一些学区的房价下降了80万元。
根据大陆媒体的报道，上海市教委于3月16日发布了《上海市高中招生改革实施办法》。根据这项新的高中招生改革，重点中学的自主招生比例明显下降。 。 学生配额的50％至65％将分配给地区和普通初中。 根据他们的成绩，预计将有更多学区以外的学生晋升为上海的主要优质学校。 中学。
新的规则和政策适用于将从2022年开始被录取进入上海高中入学的候选人。新政策的出台不仅影响学生，而且对上海学区住房的影响最大。
自去年下半年以来，上海主要学区的住房增加了50％以上。 1000万元（人民币，下同）在上海购买一间30平方米的老房子不是开玩笑，而是现实。 《新政》出台后，上海学区的住房市场已经明显降温。
中原地产深江昊城分公司的中介表示，业主主动与他们调整价格。 年初的价格约为1800万元。 现在已减少到1720万元，减少了80万元。
中原地产新乳山分公司董姓代理人说，客户明显减少了。 新交易刚刚出炉，房东也已经上市并上市，感觉房东的心态已经改变。 价格降低的空间相对较大，分别为500,000、600,000和700,000。 两者的降价幅度都在10％左右。
然而，《财经》报道说，从目前的角度来看，上海学区的房价仅止步上涨，而房价并没有急剧下跌。
一些中介也对学区房价下跌表示怀疑。 来自上海连家梅苑第一分行A分院的学区专家王德说：“梅苑学区房屋的暴跌60万元只是个玩笑。这些报道放大了市场上很少的房主。情况紧急。”
一些父母还说，他们自己的房价比去年上涨了50％，最近的波动幅度约为5％，变化不大。 家长认为学区房间不会急剧上升，也不会太高。 “头脑清晰的父母知道那里没有很多可用的地方，其中大多数仍然需要争取结果。”
21世纪教育研究所所长熊秉琦也表示，父母的教育焦虑无法轻易解决。 即使实行配额制，如果初中教育的质量参差不齐，如果学校的质量在父母面前，父母可能仍然愿意以高价为他们的孩子购买高质量教育资源的学区住房。房子很差。
一位已经在上海购买了学区房的父母说：“这种政策需要五年时间才能显示出来，我的孩子无力等待。” 对于有孩子上学的父母，该政策只会轻描淡写上海学区的住房对公司的短期投资价值，但高质量的教育仍然是父母的硬性要求。
一些教育专家说，学区住房的过热反映了中国父母对高质量教育资源的长期渴望。 它不能以一两个教育政策来结束。
责任编辑：刘毅