原标题：徐汇临中：财务稳健，战略清晰，执行力强的房屋公司必将迎来业绩爆炸之窗
CIFI于3月25日发布表现报告它表明，截至2020年底，公司达到营业收入718亿，去年同期增长27％； 公司净利首次突破100亿，达到119亿，同比增长29％。净利80亿美元，同比增长16％。利率它是25.1％，比2019年下降了4.9个百分点。
如何对待毛泽东利率CIFI Holdings的首席财务官杨欣（Yang Xin）明确指出：“从今年的业绩会议上，每个人都还看到了该行业的利率有一个明显的下降。 未来约20-25％的毛利率对于一个行业来说可能是一个相对合理的范围，这也符合三个稳定性的指导。 从CIFI的角度来看，毛利率已趋于稳定，未来的结算渠道将逐渐增加.2018年以来，CIFI加强了土地的多元化收购，收入的多元化，城市耕作的深化以及继续减少融资成本这四个方面都有利于对冲行业毛利率下降趋势，保持CIFI毛利率的稳定。 ”
从CIFI公布的2020年业绩来看，CIFI实际上已经调整了其业务战略。 从2018年到2020年，CIFI多元化购地比例从11％增加到51％，从2020年披露的多元化购地项目来看，平均销售投资比超过3倍，明显高于收购土地，则很有可能有助于提高毛利率。
2020年，CIFI的新融资成本仅为4.5％，这将带动公司整体加权平均融资成本下降60个基点至5.4％，为近三年来最低。 2020年5月，CIFI发行了31.2亿家公司键利率为3.8％，今年1月成功发行6。5年期4.19亿美元高级笔记，利率为4.4％，两者均为企业融资历史上较低的成本。融资成本的持续下降也将为公司带来更多收益利润空间。
在城市深化方面，CIFI透露，2020年合同销售的87％将来自一线和二线城市以及准二线城市。 在地理上，长三角将占43％，环渤海，中西部和华南地区将分别占24％，22％和22％。 CIFI在长三角大本营的优势仍然是11％，东南地区的销售额超过500亿，江苏地区的销售额超过200亿。 此外，有18个城市进入了本地销售额的前十名，华北和山东的销售额也超过了200亿。
关于持续营业收入的改善，CIFI呼吁“未来三年年租金收入增加50％”。目的CIFI Holdings董事长林忠也详细介绍了商业项目着陆和租金上涨的路径：今年很可能完成和交付6个商业项目，明年完成7个，明年至少完成7个。 到2023年，租金预计将超过20亿美元。 同时，CIFI每年将不超过土地购置预算的10％用于持有物业。
林忠对CIFI的未来发展充满信心：“财务状况良好，战略清除，执行实力雄厚的房地产公司必将在未来十年或二十年的黄金发展时期迎来头把交椅。企业性能爆炸的窗口。 因此，我认为领先的房地产公司的表现应优于行业平均水平，CIFI肯定会在未来几年中将其业绩保持在行业平均水平之上。 对此，我们充满信心！ ”
（来源：财经网）
（负责人：DF545）
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