原标题：南昌房地产市场新政紧急停止，住房和城乡建设部将其列入重点房地产监测名单
3月26日，首都国家了解到，南昌市人民政府办公厅发布了《城市振兴房地产市场《稳定，健康发展的若干政策措施》（以下简称“政策措施”）。但是，该政策中的某些条款与土地价格稳定和稳定有关。房屋价格，稳定性期望的要求不满足。
3月25日，江西省立即采取了措施。 省政府负责同志代表省政府主要负责同志采访了南昌市政府主要负责同志，责令南昌市立即纠正，消除负面影响，确保市场稳定。
当天，住房和城乡建设部和江西省政府通过了录像带会议召开会议，要求江西省和南昌市切实提高政治地位，坚决认识这所房子是用来居住，而不是用来炒作。定位方式， 将不会房地产作为短期刺激经济的手段，坚持房地产不可动摇的法规和控制，以确保稳定的土地价格，房价和期望目的，并努力解决大城市住房的突出问题。
迄今为止，住房和城乡建设部已将南昌市列入房地产市场监测重点城市名单，并加强了对南昌市房地产市场的监管。管理。 据悉，住房和城乡建设部已派出督导组到南昌市进行现场督查。
对此，南昌市政府将深刻吸取教训，立即撤回文件，相互借鉴，坚决贯彻党中央，国务院的决定和部署，切实落实房地产调控的主题。符合省委，省政府的要求责任，着力解决突出住房问题，确保房地产市场平稳运行。
据了解，《政策措施》将在房地产价格和土地价格水平上放宽房地产市场。土地转让方式，重点开发区或土地出让，不受房价和土地价格的限制； 临时放松新建筑产品住房预售有条件的，其预售资金监管比率已从原来的50％和60％分别调整为20％和30％。
58安居宾馆产业研究院院长张波分析说，这次南昌出台的九项新政策中，大部分是对市场的有序调控，有利于人才的引进，但也要注意在新政中，与房价和地价有关的部分内容符合“三个稳定”的要求。偏离，这可能是紧急撤消该政策的主要原因。
他还认为，“在南昌大都市地区拥有购买房屋的相同权利”的提议允许非本地居民缴税或社会保障证明按照当地购房政策购房将大大增加南昌市的实际购买力，不利于楼市的稳定，甚至会出现房地产投机。
值得注意的是，已经撤消的《政策措施》的根本目的是增加潜在的购房机会要求。根据国家统计局根据数据，2月份，南昌的二手房和二手房均价低于全国平均水平。价格二月，南昌链比增长0.1％，增幅比上月低0.2个百分点； 从二手房价格来看，南昌市很少出现负值，2月份环比下降0.1％，比上月下降0.6个百分点。
（来源：首都州）
（负责人：DF544）
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