原标题：雅居乐业绩稳步增长，多元化业务收入突破百亿元，业绩初显
在房地产行业表现到2020年，当绩效普遍表现平平时，敏捷仍将保持绩效的稳定增长。营业收入和利润该水平仪保持了良好的性能。
2021年3月23日敏捷集团持股量有限公司（HK.3383）公布2020年全年业绩公告。 根据公告，到2020年，雅居乐房地产实现预售总金额1381.9亿元。去年同期增长17.1％，突破年度目标1200亿元，完成率115.2％； 毛利润241亿元，同比增长31.3％。 总的利率维持30％的稳定性；净利122亿人民币，核心净利人民币111亿元，同比增长32.7％和31.2％。
在主营业务稳步发展，核心财务指标运行良好的同时，敏捷的多元化也进入了开花期。 2020年，雅居乐的多元化业务收入为人民币107亿元，占雅居乐总收入的13.3％，比2019年增长了3.2个百分点。
雅居乐董事会主席兼总裁陈卓霖在业绩发布会上表示，2020年，雅居乐的业绩达到历史最高点，所有财务数据均表现良好，总资产和负债比率显着改善，来自多元化的收入和利润贡献企业也表现良好。 突出。
销售额创历史新高，财务稳定且护航
到2020年初，由于新的王冠流行的影响，大多数房地产公司的销售受到了不同程度的影响。 在此期间，敏捷抓住机遇，利用其布局优势，继续推广区域“在线+线下”多元化的营销策略，实现了销售额的大幅增长并创下了历史新高。
截至2020年12月31日，雅居乐房地产实现预售金额1381.9亿元，同比增长17.1％。 突破年度目标1200亿元，完成率115.2％。 累计预售建筑面积1025万平方米，同比增长17.1％。 2019年增长15.0％，平均预售价格为13482元/平方米。
在房地产销售创下新高的同时，雅居乐的财务指标得到了进一步优化，表明雅居乐正在平衡收入增长。昌河努力实现财务健康。 良好的财务状况也为未来敏捷的高质量增长奠定了基础。
2020年，敏捷的核心指标将表现良好。 截至2020年12月31日，敏捷集团成交额突破802亿元，同比增长33.2％。股东归属于母公司股东的净利润和归属于母公司股东的净利润分别为94.75亿元和83.46亿元，较2019年同期分别增长26.1％和23.3％; 2020年的总股息为每股110港仙，同比增长10％，股息收益率为9.8％。
2020年，敏捷金融将继续保持稳定的势头，并被国内三大评级机构评为AAA级学科信用等级，荣获BB海外主流评级机构的主体信用评分。 计息负债978亿元，其中内债占57.5％，境外债务占42.5％。 一年内到期的短期债务386亿元，同比下降8.8％，债务结构进一步优化。 平均融资成本较2019年下降0.54个百分点至6.56％，融资成本进一步降低。银行订金总额508.65亿元，同比增长19.5％。 授信总额达到1710亿元，同比增长6.9％，其中未使用授信额度880亿元，同比增长8.6％，现金和信贷储备充裕，流动性良好。 。
截至2020年12月31日，雅居乐的净债务比率继续降至61.0％，较2019年下降21.8个百分点，并继续低于行业平均水平; 扣除预收款项后，债务与资产比率下降至71.9％； 现金短期债务比率从2019年的1.0持续增加至1.3; 营业现金流由负转正为33亿元，各项财务监管指标明显改善。
整个地区的多元化业务迎来了丰收期
2020年，敏捷土地市场性能足够好，布局也更加平衡。
在过去的几年中，敏捷开始专注于全球布局。 从销售的角度来看，这种布局结构的有效性开始变得突出。 绩效报告显示，敏捷的2020年全年预售收入将来自80多个城市的216个项目，其中46个是新启动的项目。 华南，华东，海南，云南，华北等地区均有贡献，布局效果明显。
2020年，敏捷将通过多种渠道扩展其低成本和高质量的土地储备。工业城市整合， 关闭嘛/股权合作，城市更新等方式增加了40个优质项目，估计总建筑面积836万平方米，土地总金额357亿元。
2020年，敏捷的国家战略布局将进一步优化，重点放在优势领域。 其中，粤港澳大湾区土地储备为1354万平方米，占土地储备总量的25.5％。 随着中央政府具体实施意见和行动计划的加快实施，以促进大湾区的建设，敏捷将进一步受益于该地区巨大的发展潜力。
同时，雅居乐在长三角地区累计开发项目超过50个，土地储备694万平方米，占土地储备总量的13.1％，并将继续扩大在长江三角洲的市场份额。未来的三角洲。 这两个主要的城市群将为敏捷提供持续稳定的收入。
敏捷的布局位于核心区域，但其土地成本比具有类似布局的房屋公司更具优势。 年度报告显示，雅居乐的平均土地成本为每平方米4270元，可售价值为1413亿元，地空比率低至25％。 这将是未来敏捷收入和利润的重要平衡。
在主营业务稳步平稳发展的同时，敏捷的多元化业务也表现出色。 2020年，雅居乐将继续坚持“以房地产为基础，多元化，协调发展”的运营模式，其物业管理，优雅城市，环保，住房管理，城市更新等业务将蓬勃发展并继续发挥作用协同效应，进入快速增长的通道。 2020年，雅居乐的多元化业务收入为人民币107亿元，占雅居乐总收入的13.3％，比2019年增长了3.2个百分点。
其中，专注于物业管理的Ya Life收入首次超过100亿美元。 2020年全年收入100.3亿元，同比增长96％，成为行业第一批年收入超过100亿元的物业。企业。
此外，雅居乐也有望迎来其第三个上市平台，其子公司Yacheng Group目前正在上市。 这是一家专注于绿色生态景观服务和智能家居装饰服务两大业务的公司。 2020年，其营业额和毛利将分别达到71.7亿元和16.6亿元，同比分别增长41％和28％，复合年增长率均达到43％。
敏捷机构的年度业绩也得到了机构的一致认可。 包括野村证券，高华，中金公司，银河联昌，星展银行，招银国际，国际交通银行十五家机构给予了“买入”评级，并提高了目标价。古井将雅居乐的评级从“中性”上调至“买入”。研究报告表示，敏捷的去年表现强劲，核心净利润同比增长23％，利率除了30％的稳定水平外，公司的资产负债表也得到了显着改善。
（来源：《 21世纪经济报道》）
（负责人：DF512）
郑重声明：Oriental Fortune.com发布此信息的目的是传播更多信息，而与该立场无关。