原标题：年报现场｜三林麒麟兄弟徐汇演艺大会今年将卖出2650亿元
3月25日，CIFI董事会主席林忠，董事会副主席林伟，CIFI首席执行官林峰和CFO杨欣出席了2020年会议。表现在新闻发布会上，这也是“三林兄弟”在演出发布会的同一舞台上少有发生的情况。
林枫说：“ 2020年公司完成“优质销售”，合同全年实现销售收入2310亿元，增长15.2％。利润同比增长28.7％，至119亿元，首次突破100亿元。 ”
林忠在业绩发布会上说：“ CIFI在2021年的销售额目的2650亿元，去年同期以每年15％的速度增长，年销售额将超过4,000亿美元。 据估计，到2021年将有超过69个新项目启动。其中，将有超过46个纯新项目，单个存货价值超过10亿。 我们有信心完成年度目标。 ”
房地产该行业已进入稳定增长期，临中坚持要看到更多房地产市场， 意思是， ”房地产市场容量巨大。 未来，年交易额将超过20万亿元，预计未来年均销售额将超过17万亿元。 在未来的市场中，将会有大师之战。 只有千里马没有黑马。 ”
三个林氏兄弟出现在同一个舞台上的表演会议上。 他们分别是CIFI董事会主席林忠，董事会副主席Lin Wei和CIFI CEO Lin Feng（右三，左三，右二）。
净负债率降至64％，“有信心成为绿色住房公司”
根据财务报告数据，到2020年CIFI将实现毛利156.09亿元，同比增长10.6％;净利119亿元，同比增长29％，股东归属于母公司股东的利润为80.3亿元，同比增长24.7％； 归属于股东权益的核心净利80.26亿元，同比增长16.3％。
此外，就负债而言，财务报告显示，到2020年底，CIFI的净债务比率为64％，比2019年下降1.6个百分点; 加权平均融资成本5.4％，较2019年下降0.6个百分点; 计息债务总额与2019年相比仅增加了1％，一年内到期的短期债务比例仅为18％。现金短期债务比率是2.7倍。
在业绩发布会上，CIFI Holdings的首席财务官杨欣表示：“ 2020年，CIFI的总利润将首次超过人民币100亿元。 鱼子投资CIFI的回报率为24.2％，现在已利用更多的内部运营杠杆来推动绩效增长。债务的成本可控的 ”
根据去年新融资条例公布的“三红线”要求，CIFI的短期现金债务比率和净债务比率均达到标准，仅留下预收款的资产负债率为72.5％，这是略高于70％。 红线目标。
杨欣说：“目前，CIFI的“三红线”仅剩一条（踩线）。将来，CIFI也有信心它们全部符合标准，成为绿色文件。企业。”
多元化土地收购的比例持续增加，在过去三年中从11％增加到51％
财务报告数据显示，CIFI 2020年将实现合同销售额2310亿元人民币，比2019年的2006亿元人民币增长15.2％，并“一步一步”完成先前设定的2300亿美元年度合同销售目标元。
从土地储备来看，到2020年，CIFI将新增土地储备1307万平方米，总建筑面积1307万平方米，支付股权地价555亿元，股权比例63％截至2020年底，CIFI Holdings土地储备的总建筑面积约为5650万平方米，集团应占土地储备建筑面积约为3080万平方米。
其中，长三角城市群的新增价值为616亿，京津冀城市群，粤港澳大湾区，成渝城市群和长江中游城市群，新增加值分别为187亿，134亿，154亿和387亿。 CIFI的土地储备总价值超过1万亿元人民币，到2021年的销售价值将超过4,000亿元人民币。
林峰在业绩发布会上表示：“从2018年到2020年，CIFI在土地收购中的占比持续增加，从11％增加到51％，实现了产能的飞跃。 到2020年，各种土地购置项目的平均销售投资比例将超过3倍，为以后的利润实现提供了保证。”
预计未来三年租年收入增长50％
从商业一方面，自2020年以来，CIFI赢得了12起案件商业综合体很多，大部分都靠近赛道交通沿这条路线，可售价值超过465亿美元，销售投资比几乎是拍卖，拍卖和挂牌市场的三倍。
截至目前，CIFI已预留30多个商业综合体，总建筑面积超过237万平方米，其中超过700,000平方米已部署在一线城市。
林枫说：“在未来三年中，预计将实现每年50％的租金收入增长。 CIFI将继续增加其经常性收入，并努力成为投资级私人住房公司。”
（文章来源：壳金融）
（负责人：DF515）
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