原标题：成都法规升级：卖红的房地产公司禁止拍卖土地，取消抵押品赎回权的房屋销售限制
经济观察网记者陈月琴 3月22日，成都市发布了《关于成都市房地产市场稳定健康发展领导小组办公室关于进一步促进房地产市场稳定健康发展的通知》（以下简称《通知》 ”），涵盖了住宅土地管理，市场交易和住房保障等。
在住宅用地管理方面，成都承诺到2021年增加住宅用地总供应量20％以上，占经营用地的65％以上。 中心城区住宅用地实行“限价，定质，有竞争力的地价”，集中公告和集中转让。 在参与拍卖之前，房地产公司需要签署一份承诺书，以了解转让土地的价格和质量以及合理招标的联系要求，并且该承诺书已包含在土地转让合同中。 严禁踩踏房地产企业的“三红线”参加房屋拍卖。
在楼市调控方面，这次成都延长了限期。 根据《通知》，自3月22日起取得预售证的商品住宅项目，如果注册购房者数量超过挂牌数量的三倍，则限制期限为3年。 延长至5年； 止赎只有在获得房地产证书3年后才能转让。
成都还计划建立一种机制，为二手房交易发行参考价格。 由于某些地区的二手房市场似乎出现了无序的上市价格，推高了房屋价格，并且一些业主“组织并提高价格”以及其他破坏市场秩序的行为，因此计划建立一种发行参考的机制。二手房交易价格。
为响应“成名购房”等行为，成都市将限制有关方面的房屋买卖网上签章，备案，参加成都市商品房购房登记，购买或出租经济适用房和精品住房等。 犯罪嫌疑人将移送司法机关调查。
根据住房和城乡建设部的官方网站，住房和城乡发展部副部长倪宏最近对成都和西安的房地产工作进行了研究和监督，并请这两个“从源头上稳定期望，并采取及时措施以解决房地产市场中的突出问题”。 ，严格控制，严厉查处房地产中介机构和放贷机构违反法律法规的行为，坚决遏制投机和房地产投机活动。”
《通知》还建议加强保障性住房建设，主要是住房和收入有“双难”户口的城镇户口，并辅以租金补贴。 对于中等收入家庭的城市家庭，主要采用房租补贴，并补充实物保障； 对于新公民，有住房困难的年轻人和农民工，采取了租金补贴，在工业功能区提供住房支持以及以政策为基础的租赁住房。
成都还提出，以人才住房为主，商品房实施为主，新增土地集中在新建上作为补充。 购买指定面积的人才公寓可享受购买价减15％的优惠，人才公寓的租金可享受租金补贴。 租赁房屋土地供应比例不低于10％。
根据计划，未来五年，成都将新增30万套出租房屋，到2021年，将新建不少于6万套出租房屋，其中新建或翻修的出租房屋将不少于40,000套。
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主编：王翔