原标题：严格调查许多地方违反法规进入房地产市场的信贷资金，3月份抵押贷款利率继续上升
资料来源：《经济信息日报》
壳牌研究院22日发布了有关主要城市的主流抵押贷款利率的新闻通讯。 3月份，在60个主要城市中，首次住房抵押贷款利率为5.34％，较2月份有所增加。 平均贷款周期为49天，也低于2月份。 扩展的。
具体来说，3月份，60个城市的首次住房抵押贷款主要监控利率为5.34％，比2月份提高了2个基点。 第二套利率为5.62％，比2月份提高了3个基点。 自住房贷款利率在2020年11月停止下降并反弹以来，这已是连续第五个月进行微调。与去年10月相比，第一套和第二套利率分别提高了13个基点和10个基点。 。
珠江三角洲和长江三角洲热点城市的抵押贷款利率显着提高。 特别是，市场热情较高的城市的利率已显着提高。 壳牌研究所的二手房气候指数显示，嘉兴，马鞍山和东莞的二手房市场正在蓬勃发展，而中山和珠海的气候仍在继续增长。
从贷款周期的角度来看，在60个城市中，有45个城市的平均贷款周期比上个月更长。 其中，上海，成都，东莞和广州将天数延长了10天以上； 西安，南京，北京和深圳等城市将天数延长了5-10天。 。
壳牌研究所首席市场分析师徐小乐表示，信贷环境正在收紧。 热门城市的银行谨慎地发放购房贷款，提高抵押贷款利率水平，并严格审查购房者的资格和收入流，从而延长了贷款周期。
最近，监管机构对银行经营贷款进行了广泛调查，以防止房地产贷款资金从源头上变相流入房地产市场。 北京，上海和广州严格调查了消费贷款经营贷款流入房地产市场的情况，并立即要求客户偿还发现有问题的贷款； 虽然深圳地区严格跟踪经营贷款后的资金流向，但银行已经表示，将参考深圳市住房和城乡建设局的官方二手房价格发行个人住房抵押贷款。
荣360大数据研究院的分析师李万福说，随着房地产市场监管的加强，抵押贷款利率可能会进一步上升。 徐小乐认为，目前部分城市市场火爆，在市场调控压力下，银行可能会进一步提高贷款利率。
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主编：王婷