原标题：2020年净利润同比增长42％！金汇控股“三红线”零步进线
3月22日，首都州了解到香港股票公司金辉控股（09993.HK）2020年发布表现也是上市后的首份年度报告。截至2020年12月31日止年度，本集团营业收入达到人民币（下同）348.75亿元，去年同期增长34.3％； 总的利润77.13亿元，同比增长约36.2％；净利约38.19亿元，同比增长42.0％。
数据显示，截至2020年底，集团实现合同销售总额972亿元，同比增长9.4％; 合同销售面积692万平方米，平均价格为每平方米14000元。
土地在访问方面，整个2020年，金辉控股新增土地35件，计划总建筑面积430.1万平方米，主要集中在长三角和大湾区。 到2020年底，金辉控股土地储备总建筑面积3072.7万平方米，其中94.7％位于二线城市和核心三线城市。
年度报告显示，该集团的收入来源主要来自住宅物业和商业物业的开发和销售，该集团还提供商业物业的租赁，并为物业项目的整体运营提供合资企业企业与联营公司提供管理咨询服务并获得收入。
其中，截至2020年12月31日，物业开发及销售收入约为343.81亿元，较去年同期的约250.38亿元增长37.3％。是主要的归因本集团已竣工及交付物业项目的数目增加，导致本集团交付的建筑总面积增加，尤其是今年华南和华中地区。
在减债方面，金汇控股披露的数据显示，其“三红线”数据目前全部为绿色。 截至2020年12月31日，金辉控股的净债务比率为75.3％，现金短期贷款比率为1.4，扣除预售款项后的资产负债率为69％，这也意味着它们全部都达到了“三红线”政策中绿色文件的要求。 据悉，在已披露年度报告的房地产上市公司中，金辉控股是为数不多的符合所有“绿色档案”标准的公司之一。
年度报告显示，截至报告期末，金汇控股的现金及银行余额265.91亿元，同比增长98.4％。 债务总额537.74亿元，同比增长9.6％。
此外，到2020年底，该集团的借这些资金是基于集团资产646.52亿元的基础上得出的。抵押，这些资产包括（1）物业，厂房和设备； （2）土地使用权; （三）在建物业； （四）持有待售的竣工物业； （5）预支付项目和其他应收款物品; （6）预付款及其他应收账款; （7）按揭订金; （八）使用权资产。
另据报道，金辉控股在保证在金融安全的基础上，积极开拓海外融资渠道。 2020年，发行了两张高级无抵押票据，总发行规模为5.5亿美元。
（来源：首都州）
（负责人：DF150）
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