三盛控股净利润增至8.51亿元，现金短期债务比率增至1.79，财务状况持续改善

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3月19日晚，三圣集团房地产板块上市公司三圣控股（2183.HK）2020年版本表现公告。 公告显示，到2020年，三圣控股实现双倍利润增长。营业收入87.79亿元，去年同期增长276％； 总的利润约24.98亿元人民币，毛额利率29％，高于行业平均水平；净利增加到8.51亿元。

自上海总部成立以来的一年中，三圣集团取得了骄人的业绩。 值得一提的是三圣控股最新的市盈率约为6倍，低于恒生房地产建筑业指数的7.69倍的平均市盈率，处于“低估值”低谷。

　　净利增至8.51亿元

公告显示，到2020年，三圣控股将实现利润翻番，营业收入87.79亿元，同比增长276％; 毛利约为24.98亿元，毛利利率为29％，高于行业平均水平。 净利润升至8.51亿元。 此外，三圣控股未签约金额241.28亿元，同比增长113.11％。

在土地在储备方面，近年来，三盛集团抓住分期窗口期的契机，不断调整征地战略，强调“扩大布局，调整结构，着力深耕，拓宽合作”，并实施“ 4-3-3”多元化的收购策略。 本地策略。 截至2020年12月，三圣控股新增土地30块，新增土地储备526万平方米，并继续夯实业绩增长基础。

此外，三圣控股选择集中在地理区域，分散的机会上，并对大都市区进行了深耕。 目前，它已部署了长江三角洲，海西，北京中部，山东，川渝，大湾区等具有强大经济活力的地区。 其中，长三角地区的房地产市场长期以来一直保持较高的热情，已成为三胜控股战略深耕的重要场所。 目前，三圣控股已在长三角地区部署了杭州，苏州，无锡，绍兴，南通，徐州，镇江，温州等城市。

“集团将继续依靠三圣集团的品牌，专业经验和卓越团队在公司的支持下，我们将本着合作并购，公开拍卖的原则，积极获取优质的土地储备资源。 “三圣控股表示将保持行业探索与房地产的联系模式，促进与第三方合作的发展模式，并根据不同地区的市场变化和当地业务发展进一步提高土地征用的数量和质量，以满足未来的发展需求。

利润的持续稳定增长和土地储备的持续增长显示了三圣控股作为一家以增长为导向的房地产公司的发展潜力。 2020年，三圣控股总资产达到565.76亿元，同比增长67.77％，规模，先进性不断突破。

值得注意的是，三盛控股的最新市盈率约为6倍，低于恒生房地产建筑业指数的7.69倍的平均市盈率。 它处于“低估值”低迷状态，股价有一定的上涨空间。

　　不包括预收款项，债务与资产比率为53％

除了表现突出，三圣控股的财务水平也逐步稳步优化。 截至2020年底，三胜控股的债务资产比率为53％（不包括预收款项），处于行业领先水平; 现金短期债务比率为1.79倍，符合“三红线”的监管要求。 同时，三圣控股持有现金及现金等价物73.86亿元，同比增长三倍多； 未使用的授信额度达43.38亿元。

“三红线”和银行行业金融机构房地产贷款集中度管理制度是房地产该行业带​​来了一定程度的影响。 三圣控股表示，该集团正在制定措施以尽量减少相关政策的负面影响。 在流动性管理方面，本集团将继续提高资金管理的准确性，增加收入，减少支出，有序增加投资，应对行业和市场风险。

关于融资成本，三圣控股在其年度业绩公告中表示，该集团的融资成本主要包括银行贷款及其他借金钱，私人公司键利息支付给福州三圣。截至2020年底，三圣控股的加权平均数利率为8.69％，比去年同期下降0.49％。

值得注意的是，三盛控股于2020年完成第二次资产注入，为三盛控股带来了稳定的盈利前景，并加强了公司作为集团资本上市平台的融资作用，这对于改善投资至关重要和融资整合。 意义。

三盛控股之前的公告显示，2020年10月19日，三盛控股（2183.HK）以3.47亿港元的价格收购了所持股份。股东MegaRegal持有目标公司的所有股权。 此次注入的9家子公司分别位于福州，福建，泉州，福建，成都，四川，徐州，江苏，扬州，江苏，泰州，浙江和山东青岛的8个城市。国家统计局根据数据，截至2020年6月，上述城市包括福州，泉州，成都，徐州，扬州和青岛房屋价格指数同比增长分别为3.7％，5.2％，10％，11.2％，9.3％和2.5％，具有一定的增长空间。

关于2021年的前景，三圣控股在其业绩公告中表示，它将扩大上市公司净资产，增加集团手头现金，有效控制债务规模，延长债务期限，使三项监管财务指标达到监管红线要求。

（来源：《中国时报》）

（负责人：DF407）