原标题：史无前例！ 那些借钱来偿还购房首付的人哭了，这座城市有一个绝招：请你的父母借钱，你必须检查半年！
概括
最近，一场反对挪用营业贷款和房地产投机者的运动在全国范围内席卷而来，导致房地产投机者发抖。 但是，这还没有结束。 广州的主要银行已开始严格调查购房定金的来源。 购买房屋的“首付”必须是家庭的自有资金，这再次给投机者敲响了警钟。
最近，旨在侵吞商业贷款和房地产投机者的包围和镇压运动在全国范围内席卷而来，导致房地产投机者发抖。
但是，这还没有结束，广州的专业银行已开始对第一位买家进行严格检查支付来源，用于购房的“首付”必须是家庭的自有资金，这再次给投机者敲响了警钟。
广州很多银行严格调查购房定金的来源
据《南方日报》从广州多家抵押贷款中介机构获悉，目前广州的抵押贷款中介机构已收到很多。银行请注意，自3月17日起，预付款的来源将得到进一步调查。 如果已确认预付款的来源，则购房的“预付款”必须是家庭自有资金借严禁借贷，垫款过桥，向他人借钱。 除银行渠道外，还审查了小额贷款。
抵押贷款中介机构的负责人说：“严格的审查是前所未有的。”
目前，银行主要从五个方面进一步研究了预付款的来源。 具体来说：
“该银行要求这项政策于3月17日实施，但要遵守该银行的进入系统。” 抵押中介人负责人透露，以前提交过文件的客户也被告知要求补充材料。
工行广州分行表示，按照上级银行和监管部门的管理要求，银行提高了个人贷款业务风险管理和控制责任意识，加强了内部运营管理，认真核实了借款人的定金来源，并在接受贷款申请时加强了对贷款的使用。 调查以防止贷款资金被挪用来购买房屋，并确保个人信用资金以有序和合规的方式发行。
上海浦东发展银行广州分公司表示，除了开发商签发的收据或发票此外，银行还要求客户提供银行付款凭证和银行对帐单，以证明预付定金的来源是他们的个人或家庭免费资金。 同时，银行还应注意客户最近是否获得了消费贷款或商业贷款，并在首付来自贷款的情况下，将预付定金的支付时间与上述贷款的发行时间相匹配。从其他银行。
深圳提前收回违规抵押贷款5180万
严格调查越来越大的风暴。 最近，银行已经信用对于非法流入股票市场和房地产市场的资金，监管部门经常采取行动，要求银行进行严格的调查。
最新消息，3月18日，深圳市银监局和中国人民银行深圳中央分行《关于管辖范围内银行经营性贷款问题的通知》指出了银行资金流入银行的三个典型案例。房地产市场违反规定。
三种典型情况如下：
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二是客户经理在微信上上市否。不定期进行业务推广，平安银行深圳分行零售客户经理陈某与“小鹏”私下合作，推动按揭业务贷款用于新的转让公司这篇文章误导了金融消费者借贷“空壳公司”来违反法规申请贷款。
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第三，经营性贷款资金的个人套利有非法流入房地产市场。 公告指出平安银行深圳分行没有严格审查经营贷款借款人的资格，也没有对贷款进行渗透性验证现金周转其客户钟先生于2020年3月16日一次性付款购买了该房地产，并于次日成立企业，持有100％的股份，仅持有房地产六个月平安银行深圳分行申请住房贷款企业贷款，贷款金额226万元，受托资金支付给张某。美国广播公司个人账户。 当天，张某共向刘某等16人支付了217万元，其中向刘某支付了177.87万元，经核实，其代表钟某购买了住宅。 深圳Z房地产经纪有限公司为钟某的购房，开业，贷款咨询等环节提供“一站式”服务。
根据《 21世纪经济报道》的报道，在2020年初，针对公众舆论，深圳的经营性贷款资金非法进入房地产在这种情况下，深圳市银保局和中央银行与中资银行行长举行了会议会议，明确加强对借款人的资格审查，不得向空壳企业发放贷款等要求。
从银行的自我检查和监督检查结果看，深圳的首都商业该行对15.4万笔经营贷款进行了全面调查，涉及金额1771.73亿元。 深圳市银监局选择6家银行进行现场检查，责令其提前收回涉嫌违法贷款21笔，金额5180万元。 在业务上，处以违法违规行为的机构4家，处罚责任追究责任人14人，罚款总额575万元。
根据中央电视台的财务报告，深圳，广州，东莞，佛山等地的银行已开始收紧对商业贷款和消费贷款的预先批准，并着重于逐户调查现有贷款。 。为了与信贷中介机构隔绝灰色行业除了自我检查之外，每家银行还致力于调查与第三方商业机构的业务合作。
中国光大银行广州分行零售财务部副总经理张勇说，总的来说，我们支持刚性需求，限制投机性购房，严格审查首付资金的来源，防止各种首付贷款增加购房。杠杆作用。
严格检查信贷资金专家解释说，信贷资金违反规定进入股票市场和房地产市场。 这种非法经营会干扰正常的市场秩序，使真正需要支持的人中小企业难以获得贷款。
上海银行发现的四个主要问题
在主要城市，购房首付的资金来源正成为严格调查的主题。 根据”上海银行来自同行业微信公众号的新闻，18日，上海地区商业银行对2020年6月以来发放的消费贷款，商业贷款和个人住房贷款进行全面自查。截至目前，上海地区135家商业银行已完成个人住房信贷管理专项自查。
据了解，银行在自查中发现的主要问题包括：
在此之前，3月16日，西安市住房和城乡建设局发布通知，要求房地产开发企业和房地产经纪机构必须严格遵守财务规定。信贷政策，请勿诱使或协助购房者通过“信用贷款”，“消费贷款”等方式支付首付款； 不提供垫款或与其他机构合作提供首期贷款和其他非法金融产品和服务。 在检查购买意向的登记信息时，必须严格检查预付款定金证明。
据《银川日报》报道，3月17日，银川市市长赵旭辉主持了一次专门会议，研究和部署房地产的长期管理和控制。 赵旭辉要求加强对房地产金融业的监管，建立“三红线”，遏制高杠杆，进取的房地产公司，对不同银行采用不同的监管标准进行分类和分类，并对来源进行严格检查。首付资金。 要加强舆论引导，及时，全面，客观，准确地回应社会关注，规范自我媒体，严厉打击各种投机活动。
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（来源：每日经济新闻）
（负责人：DF075）
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