壳牌上市第一年利润大幅增长，占新房业务收入的一半以上

原标题：壳牌上市第一年，利润大幅增长，新房业务收入占一半以上

成立于最近三年壳（纽约证券交易所：BEKE）上市第一年就实现了利润转正。 北京时间3月16日，壳根据财务报告，在2020年第四季度，壳找房子的实现净利调整后为10.96亿元净利花费20.1亿元人民币，这是美国首次实现全民普及会计根据USGAAP标准的全年收入。

根据财务报告，壳牌GTV将于2020年实现突破人民币3.5万亿元，去年同期增长64.5％； 全年营业收入人民币705亿元，同比增长53.2％; 全年实现净利润27.78亿元，调整后净利润57.2亿元，同比增长245.4％。

壳牌公司联合创始人兼首席执行官彭永东指出，到2020年，壳牌公司表现稳步增长量规型号高，运行效率高质量的服务，过去根据ACN规则形成的网络效应正在促进企业实现前进周期。

据了解，壳牌搜索已经成立两年多了，GTV增长到2018年的3倍，收入增长到2.5倍，调整后的净利润增长到43.7倍。 壳牌首席财务官徐涛表示：“随着我们继续开发ACN网络，扩大用户群和​​创新AI技术，我们对实现可持续增长充满信心。”

　　各行业快速增长

在业务方面，2020年贝类库存房地产业务GTV为1.94万亿元，同比增长49.5％。营业收入全年实现人民币306亿元，同比增长24.4％。 GTV的增长率高于收入的增长率的原因是GTV在房屋交易中的结构变化。委员会该金额是按佣金收入计算的，而不是按连锁家庭联系方式计算的经纪人根据所收集平台的净额，由贡献GTV产生的佣金已包含在平台服务中专营权服务及其他增值服务。 其中，到2020年，联家贡献的住房交易GTV同比增长18.3％，达到1.01万亿元，相应的佣金收入从2019年的230亿元增加到276亿元。

非联家关联经纪所贡献的股票交易GTV同比增长109.9％至人民币9,281亿元。 同时，非联家关联门店的收费率也相对提高。 相应的平台服务和特许经营权将于2020年实施。操作服务及其他增值服务收入从2019年的15亿元人民币增加到30亿元人民币。

2020年，空壳新房业务的年营业收入为379亿元人民币，同比增长87.1％，已超过现有房屋业务。 这与新房业务中非联家连接店和其他销售渠道完成的新房交易GTV的快速增长有关。 据了解，到2020年，带壳房屋搜索和新房交易的GTV达到1.38万亿元，同比增长85.0％。

其中，联家新房成交GTV达2767亿元，同比增长37.2％，约占20％; 通过非联营店及其他销售渠道完成的新房交易的GTV总额为1.11万亿元，同比增长102.7％。 占用一所新房子交易到2020年，平台总容量的80％将占平台总GTV的约32％。

实际上，从2019年开始，壳牌房屋搜索（Shell House Search）的新房业务的增长一直非常“光明”。 2019年，新房业务收入202.7亿元，同比增长171.3％，对应新房利润贡献率为24.3％。 2020年，该业务规模继续扩大，上半年收入超过了股票业务。 同时，由于新房交易服务所占比例的增加，利率从2019年的24.5％下降到23.9％。

（文章来源：八国财经）

（负责人：DF545）