原始标题：壳牌上市后的第一份年度报告：新住房业务收入超过库存住房
3月16日，壳发布了上市以来的第一份年度报告。报告展示，壳新房业务已成为其主要收入来源，尽管业务量仍在追赶库存住房，但其年收入已超过库存住房的份额。 在2020年，壳储藏室业务GTV是人民币1.94万亿元，去年同期增长49.5％； 年度房屋存量营业收入全年实现人民币306亿元，同比增长24.4％。 同期，壳牌新房业务的GTV为1.38万亿元，同比增长85％。 新房业务全年实现营业收入379亿元，同比增长87.1％。
早在壳牌上市之初，其新房业务生长只是触发市场注意力。 根据招股说明书，2017年至2019年，壳牌的新房业务收入分别为64.2亿元，74.7亿元和202.7亿元。 到2020年上半年，壳牌的新房业务收入为139.76亿元，而现有住房业务的收入仅为125.5亿元。资金将用于扩大新房交易。服务。
关于新房业务的大幅增长，壳牌表示满意客户在与更多开发人员进行需求和合作的同时，壳牌还在销售方面努力。 到2020年，非联家联营店及其他销售渠道的新房佣金覆盖率将扩大到40％以上，并成功实现整个新房佣金。过程在线的。
其中，联嘉贡献的壳牌新房交易GTV（总交易价值）同比增长37.2％，达到人民币2,767亿元（约合424亿美元），而通过非联嘉关联商店和其他方式完成的新房交易GTV销售渠道同比增长102.7％。 至1.11万亿元人民币（约合1,695亿美元）。
新房业务表现良好，但快速增长也影响了壳牌的毛利润水平。 2020年，外壳毛利润同比增长49.6％，达到169亿元人民币（约合26亿美元），而2019年为113亿元人民币。2020年利率壳牌解释说，这一比例为23.9％，而2019年为24.5％。利率同比下降主要是由于收入结构的变化和新房交易服务比重的增加。
目前，壳牌的三大主要业务是股票住房业务，新住房业务，新兴业务和其他业务。 到2020年，炮弹不断其他营业收入壳牌表示，同比增长68.7％，达到20亿元人民币（约合3亿美元），而2019年为12亿元人民币。公司房地产交易金融服务渗透率的提高和平台完成的装饰订单数量的增加。
在新的一年里，新兴业务和其他业务将成为壳牌努力的重点。壳牌联合创始人兼首席执行官彭永东在同一天表现在研讨会上有人指出，壳牌对新兴业务的发展有自己的指导方针，“首先是垂直发展，然后是水平发展。” 首先，将在全面铺设之前建立相关业务的行业标准。
截至2020年12月31日，壳牌平台已与490,000个经纪人建立了联系，同比增长37.9％。 关联经纪门店总数超过46,900家，同比增长25.1％。
壳牌2020年全年实现营业收入705亿元，同比增长53.2％;净利美国首款通用汽车实现销售收入27.78亿元会计按标准计算的年度利润； 调整后净利实现收入57.2亿元，同比增长245.4％。
扩大壳牌的业务规模成本费用也大大增加了。 2020年，空壳运营成本同比增长54.3％，达到536亿元人民币（约合82亿美元），而2019年为347亿元人民币。委员会以及工资支出等三部分。
具体而言，到2020年，壳牌非联家关联经纪人和其他销售渠道的佣金同比增长122.7％，达到248亿元人民币（约合38亿美元），而2019年为112亿元人民币; 内部佣金和工资支出同比增长20.0％至233亿元人民币（约合36亿美元），而2019年为194亿元人民币; 其他成本为人民币22亿元（约合3.4亿美元），比2019年的人民币11亿元同比增长109.8％。主要由于股权激励费用的增加。
（来源：《北京商报》）
（负责人：DF372）
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