原标题：壳牌2020年收入705亿元同比增长53％，首次实现全年利润
在上市的第一年，壳找房子（以下简称）壳）移交了第一份年度成绩单。 除了平台交易量的巨大增加之外，投资读者非常担心，壳有利可图。
3月15日晚，东部时间，壳牌（NYSE：BEKE）发布了审计第四季度和全年财务状况表现财务报告显示，壳牌2020年全年营业收入为了人民币705亿元，去年同期增长53.2％； 全年净利达到27.78亿元，首次在美国实现会计按照标准计算的全年利润。
“全国房地产市场上的新房交易17万亿元的历史新高对壳牌的盈利能力产生了有利的影响。 从平台交易量的角度来看，壳牌的新房业务正在快速增长。 “财产分析员严跃进告诉《证券日报》记者，壳牌的变化作为住宅数字领域的领先服务平台，正在影响整个中介行业，迫使后来者迅速向数字化转型。
全年GTV达到3.5万亿元
“在第四季度，收入快速增长，盈利能力提高。 它超出了我们之前的性能指导。 截至2020年底，年GTV超过5,000万元人民币的食品和服装商店的比例已超过30％，而2019年为19％。 GTV增长到3.0倍，收入增长到2.5倍。调整后，净利增加到43.7倍。
“我们在2020年实现了非常出色的增长，第四季度的稳定运营和财务表现也为2020年带来了圆满的结局。” 壳牌公司联合创始人兼首席执行官彭永东表示：“规模庞大，运营高效，高水平质量结合强大的网络效应，该服务形成了良性循环，推动GTV同比增长64.5％，达到3.5万亿元。 ”
“壳牌业绩的快速增长来自于市场由于市场交易的迅速增长，2020年某些城市的二手房市场的知名度将继续上升。 “同策研究院高级分析师肖云翔告诉《证券日报》记者，其次，随着技术的发展和年轻购房者的增长，网上购房和购房正在逐步兴起。接受，在线访问者将增加。 同样，受流行病影响，在线访问者也将增加。但从根本上讲，重要因素是贝壳和链条城市市场这是由于保证其性能的根本因素。
新房业务GTV同比增长80％
根据财务报告，炮弹在2020年库存房地产业务GTV为1.94万亿元，同比增长49.5％。 新房业务GTV为1.38万亿元，同比增长85％。 协作开发人员的营销和销售能力变得越来越突出。
“在新房销售领域，可以说目前的情况是渠道为王，而贝壳可以带给新房的资源恰恰是客户资源，这导致公司新房性能提高的原因。 肖云祥向《证券日报》记者表示。
根据壳牌向《证券日报》记者的披露，联家贡献的新房交易的GTV同比增长37.2％，达到人民币2767亿元（约合424亿美元），而通过非联家关联完成的新房子交易的GTV商店和其他销售渠道同比增长。 102.7％至1.11万亿元人民币（约合1,695亿美元）。 到2020年，壳牌对非联家联营商店和其他销售渠道的新房屋佣金覆盖率将扩大到40％以上，并且整个新房屋佣金流程将在网上成功实施。
但是，肖云祥还指出，未来市场是股票市场，而公司的GTV和利润规模增加是很可能发生的事件，但不能忽略的是，一些大型开发商和物业管理公司已经在建立自己的渠道平台，这不可避免地导致客户转移。
值得一提的是，当存量住房和新住房面积出现意外增长时，壳牌还对新住宅区进行了综合探索，财务报告显示，到2020年，贝壳装饰等新兴业务收入将达到20亿元，同比增长68.7％。协同效应逐渐出现。
线上和线下网络的不断扩展，加上ACN的网络效应和人民商店模式的平台效应，带动了各个业务领域的快速崛起。 截至2020年12月31日，壳牌平台已连接490,000多家经纪人，同比增长37.9％； 关联经纪门店总数超过46,900家，同比增长25.1％。
关于下一个发展计划，彭永东表示，到2021年，壳牌将专注于五个主要领域：对消费者有利，帮助服务提供商对消费者有利，培育新兴业务，创造社会价值以及在广泛的市场中加强技术关键机遇继续努力，为新的住宅服务平台的愿景而努力，该平台将为中国3亿家庭提供服务。
（来源：《证券日报》）
（负责人：DF545）
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