数据图：一个建筑工地的工人很忙。中国新闻社记者张朗摄
北京中国新闻社，3月15日（记者庞无极）2021年2月，中国主要城市的房价总体上保持上涨趋势。
根据国家统计局15日发布的数据，在70个大中城市中，2月份56个城市的新建商品住宅价格环比上涨，而12个城市下跌。环比增加，有2个城市与上月持平。 房价按月上涨的城市数量在过去六个月中创下新高。
同月，全球70个城市的新房价格同比增长。 易居研究院智库中心研究室主任严跃进指出，经测算，2月份全国70个城市的新建商品住宅价格指数平均环比增长0.4％，环比增长4.1％。 ％ 去年同期。 相同的逐月增长率已经扩大，显示出房价进一步升温的迹象。
同月，一线城市的房价“领涨”。 从新房角度看，一线城市新房价格涨幅为0.5％，高于31个二线城市（0.4％）和35个三线城市（0.3％）。 从二手房市场看，一线城市二手房价格环比上涨1.1％，明显高于二线城市（0.4％）和三线城市。城市（0.2％）。
值得注意的是，本月北京，上海，广州和深圳的二手房价格分别上涨了1.2％，1.3％，1.0％和0.9％，是前四个月环比涨幅最大的月份。该月70个城市的二手房价格。
诸葛找房子数据研究中心的分析师陈晓认为，由于2月份“元旦”倡议的影响，大多数农民工在这里呆了新年。一线城市房地产市场的需求和市场非常活跃。 在不久的将来，上海，深圳，广州和其他城市等城市都在紧急增加监管，以稳定房价和预期。 预计随着后期政策的逐步发酵，价格上涨可能会逐渐下降。
壳牌研究院首席市场分析师徐小乐指出，2月份，一线城市仍然是全国房价上涨的主要驱动因素，二，三线城市的房价上涨与上月相比逐渐减弱，表明核心城市市场发展势头强劲。
此外，徐小乐认为，目前的市场热情正显示出从一线城市向二线城市转变的迹象。 在二线城市中，西安，合肥，成都等城市在70个城市中排名前十的城市中，新房和二手房价格均位居前列。 随着一线城市监管的影响逐渐显现，资金可能会转移到主要的二线城市。 （结束）返回搜狐查看更多
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