原标题：净利润同比增长130％，融创服务2020年度业绩快速增长
3月11日，融创服务控股有限公司（以下简称“融创服务“，股票代码：01516.HK）2020年正式发布表现报告。
报告显示，到2020年融创服务经营业绩实现了全面，优质，快速的增长，实现了营业收入约46.23亿元，去年同期增长约63.5％； 毛利12.75亿元，同比增长77％，毛利利率大约27.6％； 扣除一次性上市费用的影响后，全年返还给母公司净利约6.2亿元，同比增长129.8％；净利失业率继续稳定增长，达到13.5％，比去年的9.5％提高了4个百分点。 截至2020年底，融创服务管理的建筑面积达到1.35亿平方米，同比增长155.1％;签约建筑面积达到2.64亿平方米，同比增长67.2％。土地保留面积之后，将达到近4亿平方米。 融创从其服务运营中获得了充足的现金流入，并拥有足够的开发资金。 2020年，融创服务业净运营现金流10.24亿元，同比增长45％，手持现金93.79亿元。
持续优化业务结构
大大提高了盈利能力
在2020年，融创服务将实现业务的高质量，全面，快速增长，其收入结构将快速改善和优化，盈利能力将显着提高。融创服务的三个主要业务领域中，物业管理服务2020年收入约27.74亿元，同比增长141.6％; 非所有者增值服务营业收入16.73亿元，同比增长6.4％; 社区生活服务收入约1.76亿元，同比增长65.2％。 其中，随着管理的建筑面积持续稳定增长，物业管理服务收入占集团总收入的60％，比上年大幅增长19.4个百分点。
2020年，融创的服务业务规模将继续扩大，规模效应将显现。 随着精益管理的不断改进，它将促进业务成本的降低和效率的提高。 这三个部门相辅相成，共同发展，盈利能力将大大提高。利率与去年同期相比，分别增长了9.8％和11.7％。
融创服务将继续巩固并继续增加基本财产的高度质量本集团的服务能力确保了在本集团飞速发展下物业服务的良好声誉； 依托优质服务的优势，构建社区生活服务生态系统。三大业务板块共同努力，打造更坚实的收入和利润增长点驱使该集团的业绩继续高速增长。
规模，高质量，快速发展
高效的业务整合，高增长的空间被确定
融创的服务依靠母公司丰富的资源，通过业务和优势资源的有效整合，将业务定位在核心的一线和二线城市，呈现出高质量，多格式和高可靠性规模增长趋势。
截至2020年底，融创的服务业务遍及全国137个城市，管理建筑面积1.35亿平方米，合同建筑面积达2.64亿平方米。改善核心城市市场占用率。 到2020年，融创的合同建筑面积中有86％以上位于核心的一线和二线城市，一线和二线城市的管理密度显着高于行业平均水平。 其中，杭州，重庆的单市承包建筑面积超过2000万平方米。 仪表。
2020年，融创的第三方签约建筑面积将突飞猛进，新增第三方签约建筑面积6197万平方米，占新签约建筑总面积1.1亿平方米的58％。在扩展机制方面，融创的服务选择基于市场拓展这是长期发展的重要方式，以业务逻辑为收入嘛企业价值判断的基本原则，选择具有规模的高质量，高质量和互补能力企业，在扩大规模的同时，迅速增强集团的综合竞争力。
融创服务规模的高质量和快速增长的背后是高效的集成能力和确定性的高增长空间。
2020年，融创服务将嘛继开元和环荣之后，原先的7个地区，开元和环荣的组织结构调整为15个地区+医院分区。团队快速有效地整合，其结构更着重于城市的深度耕作； 与…合作品牌优势互惠，合作资源最大化，管理效率最大化； 规模效益日益突出。 浙江，江苏，四川，河南等省市规模明显增加，合同建筑面积超过1000万平方米。 它也更加丰富，包括医院，会议展览，政府机构，道路和其他非住宅承包建筑面积已大大增加。
同时，受益于母公司融创中国融创服务的稳步发展继续保持增长势头。 在“房地产+”布局下，融创中国销售面积稳定增长，并继续补充大量土地储备； 它拥有大量的合作资源和良好的政府关系。 此外，它是中国最大的文化和旅游项目的拥有者和经营者，具有良好的文化底蕴。行业链布局。 这些优势资源的整合和协调发展为融创服务提供了更多确定性的增长空间。
融创服务正在加速智能园区和智能物业服务系统的创建，并将在高质量服务能力方面建立自己的优势。线上和线下综合生活服务平台致力于成为业主，从业者，合作伙伴和政府的“首选服务品牌和价值贡献者”。
（来源：《证券日报》）
（负责人：DF545）
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