北京市住房和城乡建设委员会：计划在2021年安排300公顷住宅用地出租

原标题：北京市住房和城乡建设委员会：计划在2021年安排300公顷住宅用地出租

记者从北京市住房和城乡建设委员会获悉，北京计划2021年租300公顷用于住宅的土地，其中150公顷分别用于集体出租房屋和公共出租房屋。 同时，建立“房地产联动，一地一策”机制，将要房屋价格引导至土地在转让过程中，我们将坚决稳定地价，房价和期望值。

北京市住房和城乡建设委员会表示，在“十四五”的第一年，北京将继续坚持“不炒房”。定位方式，坚定不移地执行房地产长效机制，重点推进住房建设供应边结构改革合理增加住宅用地供应，加大对出租房的倾斜，加强“房地产与土地联动，一地一策”的机制，并做出详细的规划和精准的力量，进一步完善房地产前瞻性，精确，有效的监管措施推动了行业的高度发展。质量的发展。

多代理和多渠道将增加有效供应，并扩大负担得起的租赁房屋的覆盖范围。 计划安排居住用地300公顷，其中集租用房和公共租赁用房分别为150公顷和2020年，分别增加100公顷和70公顷。多学科，多渠道，全面利用现有土地进行初次开发，集体土地进入市场，库存资源改造和闲置住房振兴将拓宽供应渠道，确保人民的住房需求，并尽最大努力帮助新公民和年轻人缓解住房困难。

建立“房地产与土地联动，一地一策”的机制，房地产准确的监管正在深入推进。坚持因地制宜，实行“一地一策”，即根据不同地块的具体情况，设置不同的土地竞价或房屋销售量设置土地价格上限等条件与政府竞争分享财产分享，竞标建高质量住宅，公共租赁住房，面向具有竞争力的建筑人才，具有竞争力企业自有房屋比例，实施差异化税信用优惠政策，优先购买订单的制定等，对每个地块实施房地产调控，并继续丰富和完善政策工具箱。产品住房共享产权政策的出台是对“无投机住房”定位要求的实施的优化，总结了共享产权住房和有限竞争住房的现行经验； 推出高质量的住房计划是对建设国际一流住房和谐宜居城市的基准目的，有效促进住房质量的提高。

同时，应在基准地价的基础上，将住房价格引导至土地流转环节，并结合区域市场情况估计。 住房建设，监管机构，区政府和专家组成联席会议，共同确定每个区块的房屋价格上限，并在土地出让环节中告知投标人，投标人必须签署房屋价格谅解承诺。通过公开土地价格和住房价格，实现联动指导，遏制非理性征地行为，坚决稳定地价，稳定房价，稳定预期。

（文章来源：人民日报在线）

（负责人：DF544）