原标题：《时代周刊》去年的收入约为17.5亿元人民币，其物业管理业务的60％以上都在大湾区
时代邻居控股有限公司2020版表现公告。
3月10日晚，广东省物业管理公司时代邻居控股有限公司（时代邻居（09928.HK）公布了2020年业绩公告。 当年，《时代周刊》的收入约为1758.4亿元。去年同期增长约62.6％；净利约2.369亿元，同比增长约148.6％，净利比率上升了4.7个百分点至约13.5％。
2019年12月19日，时代邻居在香港联合交易所上市主板上市，曾经是广东的一家房地产公司时代中国控股有限公司 （时代中国控股（01233.HK）核心业务。目前，该公司在中国指数研究院（China Index Academy）的中国房地产服务百强中名列前茅企业第12位。
时代邻居的现金和现金等价物约为10.47亿元人民币，比2019年的2.44亿元人民币增长329％; 流动比率（流动资产/流动负债）为2.24倍，而2019年的比率为2.15倍。企业融资成本将从2019年的约1350万元人民币减少到2020年的830万元人民币，减少约520万元人民币，减少38.5％。善意收入2.84亿元，同比增长312％。
时代社区的业务分为物业管理服务和非所有者增值服务社区增值服务和其他专业服务分别为10.09亿元，4.22亿元，1.86亿元和1.4亿元。
时代邻居说，收入增加的主要原因是管理面积的迅速增加，物业管理服务和增值服务收入的增加以及与第三方合作的积极扩大。时代中国控股合作产生的收入占总收入的24.6％，与2019年基本持平（24.8％）。
与时代中国控股一样，时代邻居的主要业务也来自大湾区，现已扩展到苏州，重庆，武汉，成都，南京，郑州，宁波，沉阳，无锡，湖州，廊坊和南宁等城市。 2020年，在公司的物业管理项目中，建筑面积约4550万平方米的物业管理项目位于大湾区，占物业管理服务建筑面积的66.1％; 新增加的物业管理合同建筑面积约为1270万平方米，大湾区项目的合同建筑面积增加了约880万平方米，其他城市项目的合同建筑面积增加了约390万平方米（均不包括已终止的项目）。
上市一年后，时代邻居通过了投资嘛2020年，时代邻居于3月收购了广州昊清物业管理有限公司，于5月收购了广州耀城物业管理有限公司，并于7月收购了上海科彦物业服务有限公司的51％。 进入电力财产管理领域行业在物流房地产物业管理领域； 12月，它签署了一项协议，以收购成都和达联合科技有限公司49％的股权。股权转让达成在西南地区扩大物业管理服务领域的业务规模和市场份额的协议。
根据公告，截至2020年12月31日，时代邻居共管理527个项目，总签约建筑面积（包括城市公共服务项目）约为1.116亿平方米，而同期为5800万平方米截至2019年12月31日。管理的总建筑面积为9870万平方米，其中管理着518个物业管理服务项目，物业管理的管理总建筑面积超过6880万平方米， 9个项目的管理面积约为2990万平方米。 Mi的城市公共服务项目。 此外，受管理的第三方开发项目（包括城市公共服务项目）的合同面积增加到约7740万平方米。
业务规模和投资规模的扩张以及并购也导致了该时代的邻里预测支付物品，押金和其他应收款项目，由2019年底的约5370万元增加384.4％至2.6亿元。
由时代社区管理的房地产投资组合，除住宅物业外，还包括商业物业和办公大楼，政府大楼，工业园区，公共设施，医院，机场，学校和其他非住宅物业。 2020年，公司非住宅物业收入占物业管理服务总收入的比例，从2019年的39.1％上升至50.5％，约为5.099亿元。
截至2020年12月31日，时代社区已在17个城市更新项目中提供了物业管理服务和增值服务。 服务包括清洁，安全，运营管理和租户管理。房地产代理业务是针对房地产公司和业主提供整合的营销服务，例如渠道分配，销售量代理人，房地产租赁和托管，整合营销推广等。到2020年，住房中介服务收入将达到约2850万元。
时代邻居董事会主席白锡宏表示，2021年是公司的第一个三年冲刺年，并将继续坚持“ 4321”核心战略-深耕四个核心城市群（大中华区）。湾区，长三角城市群和成都）。 重庆市集团和华中城市集团），布局三种核心业务类型（住宅业务，行业以及政府公共建设等非居民企业和商业企业），实现物业管理服务和增值服务两个核心增长点，并建立一个全生命周期的“技术+服务”核心平台。
截至3月11日收盘，Times Neighborhood报6.08港元，增长4.83％。
（来源：论文）
（负责人：DF545）
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