原标题：太古地产去年收益为133亿港元，而酒店业务则亏损1.3亿港元
财务报告显示公司年收入133.08亿港元，去年同期减少6％； 公司实现利润总额99.12亿港元股东归因于利润40.96亿港元，相比2019年的134.23亿港元，大幅下降69％。现金现金等值约212亿港元，可在一年内长期偿还借和键约18.2亿港元。
此外，太古地产该公司的基本利润从2019年的241.3亿港元下降至126.78亿港元。太古地产说，主要是由于香港的出售投资财产权的利润下降，酒店业务受到旅行禁令和社会距离限制的影响。失利结合中国香港的零售物业租收入下降。太古地产强调从中国大陆的复苏中获得的收入可以是抵消香港购物中心的租金收入下降，而中国大陆的五个购物中心继续加强公司的零售业务。
2020年，太古地产继续出售其非核心资产，并出售了其在Cityplaza的所有第一座办公楼和在美国迈阿密的两座办公楼公平，并将该项目的停车位卖给了太古城住宅项目的业主。 太古地产在其年报中表示，出售所得款项将用于巩固公司的核心投资项目。
太古地产表示，该公司的办公物业组合收入可观，其在大陆的项目表现良好。 购物中心的总租金收入是由于消耗美国的总租金收入呈上升趋势并略有上升，但下降了。 旅馆业继续受到该流行病的严重影响，损失增加。
“香港酒店业的前景不容乐观。复苏过程取决于过境口岸的重新开放和冠状病毒疫苗接种的进展。我们在迈阿密的酒店业务正在逐步复苏。在中国大陆，国内旅行活跃。保持稳定，中国内地酒店将表现良好。” 太古地产在其年度报告中写道。
2020年，太古地产管理太古地产表示，酒店营业额亏损为1.34亿港元。市场香港对办公场所的需求仍然疲弱。 中区的空置率上升和东九龙的新增供应增加，对租金构成了下行压力。 在中国大陆，预计广州，上海和北京的写字楼市场将在2021年温和复苏，但太古地产强调，由于持续的新供应和需求疲软，写字楼租金可能继续受到压力。
财务数据显示，到2020年，太古地产的办公收入将达到65.55亿港元，零售物业收入将达到52.45亿港元，住宅收入将达到4.54亿港元。
截至2020年底，太古地产的物业组合总楼面面积约为3090万平方呎（约2,870,700平方米），其中2,536,200平方米为投资物业及酒店。在北京，广州，上海和成都拥有6家大型物业。商业项目完成后，预计将提供总建筑面积约103.12万平方米。就收入而言，太古地产于2020年在中国大陆的零售额物业租金收入约为34.2亿港元，同比增长2％。
太古地产在其年报中对2021年内地零售市场的展望给予相对较高的期望。
太古地产表示，预计2021年将在广州和成都实现国际豪华品牌零售商对零售空间的需求强劲，而上海的时装，化妆品，生活方式和餐饮业的商人对零售空间的需求预计将保持稳定。 预计北京的零售和生活方式将保持稳定。服装品牌商户对零售空间的需求将稳步回升。截至3月11日午盘，太古地产报每股24.95港元，增幅为0.6％。市场价值1,460亿港元。
（来源：论文）
（负责人：DF545）
郑重声明：此信息的目的是传播更多信息，与该立场无关。