原标题：融创服务（01516.HK）：全年净利润同比增长131.8％至6.26亿元人民币末期股息为5.8美分
融创服务（01516.HK）发布公告截至2020年12月31日止年度，该集团实现的收入约为人民币46.23亿元，去年同期同比增长约63.5％，毛利约为人民币12.75亿元，同比增长约77.0％。净利约人民币6.26亿元，同比增长约131.8％，其中公司归属于所有者利润约人民币6.01亿元，同比增长约122.6％。存货基数利润约为人民币0.25元，同比增长约108.3％。 董事会建议宣派末期股息每股5.8美分。财产管理服务，非所有者增值服务，社区生活服务，这三个主要的业务领域相辅相成，共同发展。 收入，毛利和毛利利率一切都有改善。
截至2020年12月31日，集团管理的建筑面积约为1.35亿平方米，同比增长约155.1％，合同建筑面积约为2.64亿平方米，同比增长约67.2％去年同期。 集团管理的物业项目分布在中国的89个城市，其中一线和二线城市的项目面积约占86％，管理规模的快速增长得益于卓越的发展能力本集团带来的持续稳定的面积转换也得益于市场继续加强宣传工作。
基于母公司提供的雄厚内生资源，集团将在2020年正式启动外部开发的市场化进程。年内成功完成对开元物业管理的收购，使集团的管理面积迅速增加，大幅增加集团在长三角地区的管理密度，为集团在长三角地区的快速深入发展提供了强大的力量。保证。 开元物业管理拥有大量优质的非住宅项目，也有助于集团在非住宅领域取得较高的起点。质量服务信誉和逐渐成熟的扩张机制，集团处于战略合作，市场竞价和封闭嘛在该领域已经取得了反复的成果，并且第三方项目的数量稳步增长。 截至2020年12月31日，本集团第三方项目管理面积占32.1％，比去年同期提高31.5个百分点。项目，集团的物业管理项目组合也变得更加多元化，包括商业，办公楼，政府机构，医院，学校，行业花园，高速公路各种非住宅形式，包括服务站，公园，公园，酒店等。
随着规模的快速增长，集团物业管理服务收入约占60.0％，比去年同期增长19.4个百分点。 高质量的服务是集团的长期核心战略之一。 2020年，集团将继续把业主的需求放在首位，通过全面的质量管理体系和规范的技术管理措施，集团的物业管理服务质量将保持行业领先水平。 通过大量的在线和离线社区以及社区活动，本集团为业主创建了一个“建设，共享和共享”的房屋所有者社区。 根据第三方独立专业咨询机构赛威咨询的报告，集团的物业服务满意度在2020年达到90分，继续保持行业基准水平，集团继续推进精益管理，积极推进智慧社区建设，正在改善客户在积累经验的同时，进一步优化成本并提高管理效率。截至2020年12月31日止年度利率与2019年相比，这是一个显着的增长，增长了约9.8个百分点至21.6％。
2020年，本集团将根据业主的需求和物业管理行业优势领域扩大物业管理行业的服务范围，挖掘社区生活服务的价值。服务类型变得更加丰富，围绕所有者，资产和社区空间提供全链和全场景服务，包括家政，上门维修，Meiju和社区广告，房屋中介和其他服务，在扩展物业管理行业自身专业能力的价值的同时，还为业主提高了资产价值和社区空间。 截至2020年12月31日，本集团一，二线城市管理项目占比86％，平均物业管理费约为每月每平方米3元，近70万户家庭高消费能力，一群多元化需求的业主已成为社区生活服务业务的发展基础和先天优势。截至2020年12月31日止年度，本集团社区生活服务毛利占集团总收入的6.4％毛利润，比去年同期增长1.3个百分点。利率与去年同期相比，增长了约11.7％，增至46.3％。
未来，在行业的新发展阶段，随着规模增长能力，物业服务能力，生活服务能力，技术应用能力和组织竞争力的不断增强，集团必将成为综合物业服务联系的首选。更好的生活。品牌。
（来源：葛龙辉）
（负责人：DF545）
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