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一线城市对房地产市场的商业贷款进行严格调查：银行无情地处理了300万按揭，将在2个月内还清
原标题：违规流入房地产市场的贷款必须提前追回！北京区域银行透露已严格执行
资料来源：《北京商报》
个人消费贷款和个人商业贷款流入房地产市场已成为严格监管的重点。 在高压下，出现了违规提前流入房地产市场的信贷资金早日收回的情况。 3月9日，北京银行业人士向《北京商报》记者透露，北京市辖下的部分商业银行已经按照《个人贷款提前到期通知书》的规定，追回流入该物业的信贷资金。市场违反法规。 客户需要提前退货。 分析人士认为，政府工作报告再次强调了住房和住房的非投机性和“三个稳定”。 将来，不仅北京，而且全国所有地区的信用监管力度都将进一步提高。
一位熟悉北京银行管辖权的人士告诉记者，自去年以来，监管部门已定期进行抽查，以检索信息，并筛选出异常的和可能有问题的帐户。 发现这些客户实际上流入了消费贷款。 对于房地产市场和股票市场，经监管部门调查后，银行将根据《个人贷款提前到期通知书》采取相应的跟进措施。
知情人士向记者透露，对于客户，银行要求违反信贷资金使用的客户提早还款，客户可以按要求退还。 银行没有将客户归类为过失，也没有将其包括在信用调查中。 该人士还指出，“个人贷款提早到期通知书”本身不是由于向房地产市场和股票市场贷款而产生的文件。 这是正常的业务需求。
在这方面，苏宁金融研究所宏观经济研究中心副主任陶进在接受《北京商报》记者采访时分析说，追回非法用途的贷款是一项现行的银行法规。 最近，各地都非法改变了商业贷款和个人贷款的使用方式。 国家的监督显然已变得更加严格，并且该法规得到了严格执行。 另一方面，可能正是由于相关行为不是很普遍，银行才决定收回非法贷款，并通过实际行动及时发布监管信号，以进一步阻止非法资金流入房地产市场。 。
由其管辖范围内的银行预先收取非法贷款绝不是没有根据的。 早在1月底，北京市银行保险监督管理委员会就宣布，最近出现了“一些购房者填补住房交易资金缺口或套利，挪用消费贷款和商业贷款资金作为购房资金”的说法。自2020年下半年以来，银行必须对新发行的个人消费贷款和个人商业贷款的合规性进行全面的自我检查，并进行重点调查。例如信贷审批不当，委托付款管理不当，贷后管理不当等，导致消费贷款和经营贷款资金被用于违规购房。
北京市银保局还要求该行立即纠正发现的问题，加强内部责任追究。 对于经营不善，银行内部控制管理不善导致的消费贷款和经营贷款资金非法流入房地产等问题，一经查实，将严格依法处理。
对于使用信贷资金购买房屋的消费者来说，这无疑是“失去了妻子，失去了士兵”。 当时，银行业个人贷款部门的一位人士对《北京商报》的记者说：“如果发现您有违法贷款，那肯定是必须收回的，同时有可能其他负债。
在北京，尽早收回非法贷款也不例外。 今天，另一家媒体报道说，广州还要求客户提前还款。 目的是惩罚违反法规并导致消费贷款和商业贷款流入房地产市场的借款人。 “政府工作报告再次强调了住房和住房的非投机性和’三个稳定’。将来，不仅北京，而且全国所有地区的信用监管强度都将进一步提高。” 陶进说。
记者丨孟繁霞宋一彤
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主编：王翔