原标题：宝龙房地产2021年目标1050亿元，财政稳健的“三线绿色档案”
受流行病影响，2020年房地产整体市场承受压力。 但，宝龙房地产积极应对环境变化，并通过创新引领行业变化，表现仍实现了质量增长。
在2020年，宝龙房地产实现合同销售额815.51亿元，去年同期增长约35.1％，年度目标完成率达108.7％。 Crane透露的数据显示，同期前100名房地产公司的销售额仅比上年增长了12.4％。 换一种说法，宝龙房地产销售增长率和目标完成率均处于行业的前列。
坚持长三角和粤港澳的重点布局
宝龙房地产的合同销售额连续创下历史新高，并且公司坚持长三角布局战略重点与粤港澳大湾区密不可分。 到2020年，对宝龙房地产的合同销售有重大贡献的主要项目位于金华，宁波，绍兴，杭州，珠海等地区。
在培育长三角和广东，香港和澳门的同时，宝龙房地产也在加快营业额和传播。 目前，公司住宅项目采用“ 369”开发模式，进一步提高了开发效率。但是，“高周转率”并没有影响宝龙房地产项目。质量，据了解，宝龙房地产继续加强产品研发三大重点生产线满足主流需求； 同时继续提高产品质量，坚定不移地走精品路线。 特别需要强调的是，自2016年以来，宝龙房地产已将“精确建造和无缝隙”的质量要求纳入公司的第一轮五年发展计划。
在质量和效率方面都是“在线”的宝龙房地产，对其未来的发展充满信心。 宝龙房地产总裁徐华芳在3月3日的业绩发布会上说：“管理层对实现1050亿元的合同销售目标充满信心。公司无需采取任何新项目就可以基本实现这一目标。目标。” 从数据上看，宝龙房地产确实存储了足够的“优质粮草”。 截至2020年12月31日，土地储备总面积达3650万平方米，可出售总值为4,478亿元，其中长三角土地储备占68.7％。
连续6年提高了盈利能力并支付了高额的末期股息
宝龙房地产不仅在销售额，收入，净利其他关键绩效指标也在稳步提高，并创历史新高。
数据显示，宝龙房地产到2020年的总收入将达到354.95亿元，同比增长36.3％;利润收入88.15亿元，同比增长46.5％;净利60.93亿元，同比增长50.8％。作为衡量上市公司盈利能力和判断上市的重要指标企业股价和趋势的必要参数，宝龙房地产的股本回报率也在2020年创下历史新高，并连续6年保持在10％以上的高位，凸显了宝龙的持续稳定的盈利能力。
同时，宝龙房地产的股息稳定增长，并继续高效回报。股东。 根据宝龙房地产（Powerlong Real Estate）的说法，董事会建议派发每股33美分的末期股息。 连同中期股息，宝龙房地产（Powerlong Real Estate）2020年的总股息将为每股45美分，同比增长25％。
财务持续优化，“三红线”均未踩踏
去年以来，由于有12家房地产公司试行了“三红线”政策，因此监管部门已达到了对房地产公司减少杠杆和债务的最严格要求。 大型房地产公司如何使用更多的资本管理方法来应对新变化？ 得到了很多关注。
但是，主动权龙房地产已经采用了主动权。债务管理，使金融结构不断优化，没有踩“三个红线”。截至2020年底，宝龙房地产的净负债率为73.9％，比上年下降7个百分点。去年期间； 持有现金282.76亿元，同比增长19.5％。 一年内到期的借金额为206.67亿元。 据此计算，宝龙房地产的现金短期债务比率为1.37倍，具有足够的财务弹性来应对市场波动。
徐华芳在绩效会议上说：“公司将通过优化结构（包括销售加速和项目加速）来提高效率，并通过整体效率改善来对其进行管理。财务管理服务结构。 在未来两年中，公司的净债务比率和现金短期债务比率必须保持在绿色水平。 管理层有信心扣除预售账款后的总债务比率将控制在70％以下。 ”
得益于业绩稳定增长和债务优化，标准普尔（S＆P）和喜怒无常宝龙房地产的评级展望已调整为“正”，并确定了主体的长期“ B +”信用评分和高级笔记“ B”债务等级，B1主题评级和B2债务评级。 许多卖方机构给予宝龙房地产“买入”评级，并提高了目标价。花旗下半年研究报告中国给予宝龙地产8.0港元的目标价。 截至发稿时，宝龙房地产的报价为每股6.2港元，这意味着增长空间更大。
商业分部利润猛增，今年将开工22个项目
在房地产在销售蓬勃发展的同时，宝龙商业该行业的发展也如火如荼，这为宝龙集团提供了更多的业绩增长点，同时提高了其抵御风险的能力。
数据显示宝龙商业2020年，收入约19.21亿元，同比增长约18.6％; 利润约为3.07亿元，同比增长72.1％； 归属于母公司所有者的利润约为3.05亿元，同比增长70.8％。
但，宝龙商业似乎不满足于当前生长宝龙商业执行董事兼首席执行官陈德利商业计划，即“出租率95％+”，“管理面积15+百万平方米”和“长江三角洲规模居行业前三名”。
根据计划，宝龙商业将在2021年开放22个商业项目，包括13个宝龙广场，3个宝龙天地和6个宝龙星辉项目。 这也是宝龙商业开业数量最多的一年。
在这次业绩发布会上，徐华芳再次强调了宝隆“双百双千”企业的五年战略目标，即实现百余家自营购物中心，百亿以上的核心利润，全面实现“百利通”。口径销售超过1000。 上市公司的总市值超过1000亿。 2021年是国家“十四五”规划的开局之年，也是宝龙新的五年战略计划的“开航年”。 也是宝龙实现突破千亿元的关键一年。 至于宝龙的表现如何，我们拭目以待。
（来源：中国网财经）
（负责人：DF398）
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