原标题：房地产股疯狂设定涨停潮！该机构称“两个集中”对领先房地产公司有利
2月25日，A股和香港房地产板块集体爆发。
在早期交易中，A股房地产行业很少经历集体上涨。 当天，深交所编制的房地产指数（399241）一度飙升约8％。市场价值它在半天之内暴涨了1600亿。
截至中午收盘，A股房地产行业有超过十只股票的涨停佳开市6天之内4板，深房A，皇家国际法院，苏宁环球分别晋升为两个连续的董事会，市值超过1000亿万科A，保利房地产，新城控股每日限额万科A这是近三年来首次达到每日限额。
港股内chi裤也集体爆发了。 截至发稿时间，新市镇发展，合景泰富集团，万科企业，万科海外，宝龙房地产，融创中国，华润置地，中国绿城，中国恒大等增长了10％以上。
在新闻上，许多地方最近宣布了土地集中供应，每年不超过三次，“两次集中”可能已经成为当前政策的核心内容。
根据网上文件，根据居住用地分类法规文件的要求，有22个重点城市实现了“两个集中”，到2021年将释放居住用地。公告不超过三遍。
2月24日，山东省青岛市自然资源和计划局官方网站发布《坚决落实上级有关要求，2021年部署住宅用地供应》。职位公告中提到，应当严格执行住宅土地“两个集中化”的规定，以同时公开出让，即集中出让出让公告，并组织出让活动。全年将分三批发布住宅用地的上市公告，并将实施转让。市场理性竞争。
此外，天津和郑州也发布了相关通知，要求该市在2021年发布统一的住宅用地公告。
开元证券认为，新的“两个集中”规定对一线和二线城市的领先房地产公司是有利的。 一方面，它们将改善竞争格局，并加速中小型房地产公司的退出； 预计将下降并改善房价利率。
广发证券还有人说，土地的集中供应将使那些财力雄厚，分布广泛而深入的公司受益。企业; 政策调整有利于减少土地成本，提高企业盈利能力。
广发房地产研究部认为，集中式土地流转改革对该行业至关重要。供应边际改革的推进将大大促进土地价格回归理性，平衡地方政府与企业之间的关系，并以强大的综合能力（例如资金，布局和研究）使负责人受益公司同时，建筑和装饰，钢铁，水泥和其他建材行业与房地产行业有很强的联系，并且今天都可以使用。拉起。
中国兴业证券环球基金副总经理研究部主任董成飞1月底内部交流共享会议在会议记录中，董成飞还表达了对房地产行业的偏爱：银行在我看来，房地产是道路上的资产，最好的房地产公司是保利和万科。 我认为该估值水平更高银行水龙头要低得多，无论它是平的PE还是PB角，所以我选择房地产。股利就两家领先的房地产公司而言股利比龙头还好银行它要高得多，所以我没有选择银行。 “但是他还指出，“它不会太重。 ”
根据该基金的季度报告，2014年第四季度，保利发展控股集团有限公司首次出现在兴权趋势的十大重仓股中。 2020年第三季度，万科也挤进了前十大重仓股。截至2020年底，兴权趋势共持有9107万股保利房地产以及4935万股万科。
中信证券先前发布研究报告方法，公开发售房地产分配位置有改进的空间。 房地产行业因其低估值和高股息收益率而具有吸引力。
（来源：《 21世纪经济报道》）
（主编：younannan）
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