原标题：深圳市住房和城乡建设局：商业公寓和宿舍建设项目可配备输气管道设施
2月23日，深圳市住房和建筑局发布了《关于商业公寓和宿舍的燃气管道设施问题》。注意“（以下简称“通知”）中提到，新的民用建筑和其他需要燃料的建筑项目应配备燃气管道和设施。新建商业公寓和宿舍项目的建筑单位应考虑预先使用项目能源的方式。如果需要燃料，天然气管道工程与主要项目同时设计，建造和投入使用。
深圳市住房和城乡建设局在《通知》中提到，在不支持管道供气设施的情况下，鼓励已建成住宅区的管道供气改造。 已完成的需要使用管道燃气的商业公寓和宿舍项目应符合国家，省和市有关技术规范的要求。研究总监严跃进告诉《报》，从这项政策可以看出，深圳的库存商业公寓的燃气项目得到了支持，客观上有助于提高此类房地产项目的使用价值，并客观地增加交易价值。
阎跃进说，深圳的政策很市场注意力。 因为在过去，“商业公寓中的天然气分配”是敏感的内容，或者它不支持天然气工程。 因此，深圳的商品房用气分配政策以放宽政策为指导。 从原因的角度来看，表明深圳目前正在积极增加住房数量并允许建设天然气项目，这实际上是一种住宅属性，他还指出在不久的将来应该防止此类房地产项目借价格上涨的这种混乱现象和虚假的高价上涨。
公寓可大致分为三种，即普通公寓，商务公寓和服务公寓。 其中，普通公寓用地为住宅用地。财产70年； 商业公寓用地性质为综合用地，产权为40年或50年； 酒店式公寓的土地性质是商业土地，产权为40年。
以下是“关于商业公寓和宿舍的燃气管道设施问题的通知”的全文：
所有施工单位和设计单位：
近年来，一些商业公寓和宿舍项目采用了不同的渠道，以反映他们对使用管道燃气的需求。 市委，市政府高度重视管道燃气的普及。职位，市领导多次要求尽快提高管道燃气在我市的普及程度。规章制度》特此通知有关商业公寓和宿舍建设项目的燃气管道设施的有关规定和城市领导指示的精神：
1.严格执行《深圳燃气条例》第十一条第一款的规定。 新建住宅及其他需要燃料的建设项目应配备燃气管道和设施。新建商品住宅和宿舍项目的建设单位应事先考虑项目能源的使用方式。 如果需要燃料，气体管道工程与主要项目同时设计，建造和使用； 施工图设计完成后，按程序申请主体工程建设分别许可或申请天然气工程建设许可证； 主体工程建设许可证的申请应当包括燃气工程的内容。
二，《深圳燃气条例》第十一条第二款规定，在不配套管道供气设施的情况下，鼓励在已建成的居民区进行管道供气改造。 已完成的需要使用管道燃气的商业公寓和宿舍项目应符合国家，省和市有关技术规范的要求，其中，如果建筑物的功能结构未发生变化，请在完成施工图后按照程序设计，申请天然气工程建设许可证； 如果需要更改现有建筑物的功能或结构，请完成功能更改程序或根据需要重新申请该项目规划许可后，按照程序申请燃气工程建设许可证。
特此通知。
深圳市房屋建设局
2021年2月23日
（来源：论文）
（负责人：DF070）
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