原标题：浙江，上海，广州等地发布地方银行房地产贷款集中度评估要求
最近，许多监管机构发布了银行房间贷款地方法规集中，广东，海南等地的监管机构均在国内房地产贷款专注管理根据要求，当地法人银行住房贷款所占比例的上限为2％至2.5％。 另据了解，北京，浙江和上海的监管部门还发布了有关住房贷款集中度的地方法规。
浙江省
人们银行杭州市中央支行和浙江省银监局近日发布了《关于实施银行行业金融机构房地产贷款集中度学位管理要求注意“根据浙江国内法人金融机构房地产贷款集中度管理要求确定如下：根据第三，第四和第五层房地产贷款集中度的管理要求，第三层将保持不变，第四层将增加1个百分点，第五层将增加将增加。 2个百分点。
根据浙江省的监管机构，中国人民银行分支与中国银监会派出机构合作，加强对内地公司金融机构的指导，督促房地产贷款集中度超过管理要求的机构制定调整方案，明确季节性调整目的，制定季度管理要求边缘收敛的具体措施。 符合集中管理要求的地方企业金融机构，要稳步开展房地产贷款业务，保持房地产贷款比重，个人住房贷款比例基本稳定。
广州
据了解，中国人民银行广州分行和广东省银行保险监督管理委员会最近发布了一项文件，限制向三级中小银行和非县农村合作机构提供房地产贷款的比例，以及县级四级农村合作社，个人住房贷款。 比例的上限增加了2％，达到2.5％。 其中，三级房地产贷款和个人住房贷款的比重上限分别为24.5％和19.5％。 第四级房地产贷款和个人住房贷款的比例上限分别为20％和15％。
海口
中央银行海口中央支行在新闻发布会上表示，将三级房地产贷款率上限提高了2.5个百分点至25％。 “该省大部分地区公司银行工业金融机构符合《房地产集中度管理制度》的要求。
根据以前中国人民银行，中国银行保险监督管理委员会发行“关于机构银行业《关于金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，第三，第四，第五级房地产贷款集中度管理要求均以基准为依据，在2.5％的范围内增减，合理确定管辖范围内的适用级别本地公司银行金融机构对房地产贷款进行集中管理的要求。
上海
2月23日，上游新闻获悉，中国人民银行上海分行和上海市银行保险监督管理局最近发布了关于房地产贷款集中的公告。 与广东和海南不同，上海的相关监管指标与上述公告中的相同。 》为保持一致，未修改管辖范围内公司银行房地产贷款评估指标的具体上限。
换句话说，根据《通知》，房地产贷款集中度包括两个指标：房地产贷款比重和个人住房贷款比重。 对于三，四，五级银行，通知规定，房地产贷款占比最高，个人住房贷款比重分别为22.5％，17.5％； 17.5％，12.5％； 分别为12.5％，7.5％。 上海这样做了。
此前，广东将三，四线关联银行的房地产贷款集中度上限分别提高了2％和2.5％。 海南第三级关联银行的房地产贷款增加了2.5％。
招商金融集团首席研究员董锡苗认为，对地方法人银行房地产贷款集中度的监管要比大中型银行严格。中小型银行所要求的房地产贷款集中度市场对总金额有太大影响，并且也有益短期这些银行内部的转型和发展。
“住房贷款集中管理要控制过度资金进入房地产市场，必须保持房地产市场的稳定发展。 董锡苗说：“每条线一条政策，每条地方一条政策也反映了房地产市场的做法和现行房地产调控政策的灵活性。
（来源：上游新闻综合）
（负责人：DF070）
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