原标题：北美观察丨美国股市与房价飞涨，阶级与种族之间的差距正在加深。 资料来源：央视新闻客户
在疫情失控和经济衰退的背景下，美国股市屡屡创出新高，房价上涨至近年来最高水平，美国上演了一场资产盛宴，令许多人感到惊讶。 但是许多分析人士指出，在美联储宽松货币政策等因素的推动下，这场财富狂欢节主要对富裕阶层有利。 对于那些努力应对失业危机的低收入群体和少数民族来说，这场盛宴显然与他们无关。 更重要的是，随着资产价格进一步拉近贫富差距，美国所有阶层和不同种族之间的差距正在加深，这为未来新一轮的社会冲突隐患。
△CNBC报道道琼斯工业指数在2月17日动荡交易中上涨，创下另一个收盘纪录道琼斯指数再创新高
当地时间2月17日，美国股市的纳斯达克指数收低，标准普尔500指数几乎没有变化，道琼斯工业指数收高。 随着科技股暂时失宠，加上通货膨胀预期上升，美国股市似乎感到一些压力。 然而，得益于美联储的宽松政策以及市场对未来大规模救助计划的普遍预期，市场情绪依然乐观。
然而，美联储的宽松立场，加上拜登总统的1.9万亿美元救助计划，促使一些分析家警告说通胀将上升。 一些投资者担心美联储可能会比预期更早地改变政策，这将给市场施加压力，而另一些投资者则警告资产价格泡沫。
诺亚控股集团首席经济学家夏淳在接受中央电视台记者采访时说，例如，尽管客观存在股市泡沫，但基金经理的现金比例已达到多年低点，其中一些比例客户的持股量已达到多年高位，但由于当前经济呈现出积极趋势，再加上未来两年的宽松政策可能难以撤回，因此目前这种泡沫尚未破裂。
△《福布斯》表示，在2020年房屋销售创下新纪录之后，美国房地产市场仍然没有降温的迹象。房地产尚未降温
除了股票市场的繁荣，近来美国流行病在房地产市场的繁荣也引起了越来越多的关注。 尽管纽约和洛杉矶等几个主要城市的房价将在2020年受到该流行病的打击，但总体而言，美国的房价上涨是近年来最快的。
1月底公布的美国S＆P / CS20住房价格指数的年利率为9.1％，为2014年中以来的最高值。 美国房地产咨询公司Zillow的数据还显示，2020年12月美国住宅价格中位数已攀升至创纪录的266,000美元，同比增长8.4％。 Zillow预计今年房价中位数将继续上涨10％，美国房地产门户网站Realtor预计2021年房价将上涨约5.7％。
关于大流行期间美国房地产市场的繁荣，卡梅拉家族智囊团的创始人王晓波向中央电视台记者分析说，美联储去年将目标利率降低到接近零的水平，导致抵押贷款利率下降以及随后的购房和再融资活动激增。 同时，随着许多人在流行病的影响下在家工作和学习，对更大居住空间的需求激增，这也促进了房地产市场的发展。
诺亚控股集团首席经济学家夏淳根据分析，如今30至39岁的美国人在十多年前目睹了房地产泡沫的破裂，这使得他们过去几年对房地产的分配一直很低。 但是现在十多年后，这些人才刚刚进入婚姻和生育的黄金时代，对住房的需求也开始增加。 此外，美国的许多北方人正在不断向南方迁移。 其中之一是想在温暖的南方定居的退休的“婴儿潮”一代。 这构成了美国房地产市场的另一需求。
△CNN报道，自2020年3月中以来，美国亿万富翁拥有的财富总额增加了1.1万亿美元资产盛宴与大多数人无关
不幸的是，尽管美联储采取了宽松的货币政策和其他因素，美国股票市场和房地产市场价格一起上涨，但是对于本质上缺乏资产的底层人群来说，资产盛宴与他们无关。进一步加剧了贫富差距。 ，为社会矛盾埋下了隐患。
根据美国政策研究所和美国税收股权协会在一月份发布的报告，自2020年3月中旬以来，美国亿万富翁拥有的总财富增加了1.1万亿美元，这在很大程度上是由于强劲的股市所致。 报告显示，自2020年3月18日以来，已有46人加入了亿万富翁行列。 美国的660位亿万富翁的总财富为4.1万亿美元，占收入金字塔底层的美国人的50％以上。 三分之二的财富。
同时，根据芝加哥大学，圣母大学和其他机构发布的数据，到2020年下半年，将有超过800万美国人陷入贫困。其中一些群体遭受的苦难比其他群体更为严重。 。 当前的非洲裔美国人贫困率比2020年6月高5.4个百分点。约有240万人陷入贫困。 对于那些高中或低学历的人，贫困率从去年6月的17％上升到22.5％。
分析认为，新的王冠流行加剧了经济不平等。 在美国财政部和美联储对经济和市场采取刺激措施之后，许多中产阶级以上的人得以在家工作。 加上金融资产价格的上涨，其退休帐户的价值一直在上升。 同时，低薪工人的就业机会大大减少，他们几乎没有金融资产。 他们的财务状况每天都在恶化。 一些徘徊在贫困线附近的工人已经完全沦为贫困。
美联储的数据显示，美国最富有的1％的人口拥有股票市场资产的50％，而其旁边最富有的9％的人口则拥有股票市场资产的38％。 这表明股市表现强劲。 使富裕阶层受益并不会对普通百姓有太大帮助。 因此，不难理解，根据CNBC发布的《全国经济调查》，多达57％的美国人认为，美国三大股指屡屡创出历史新高，这是公司和富人表现更好的一种手段，而只有30％的受访者表示，股市表现意味着整体经济表现令人满意。
美联储的数据还显示，拥有股票的美国非洲裔和西班牙裔家庭的比例仅为白人家庭的一半。 资产所有权的这种差异进一步加剧了不同种族之间的贫富差距。
此外，在该流行病期间，美国的房地产市场繁荣。 显然，这也对房主或白领工人有利，他们的收入状况可以支持他们以低利率购买房屋。 对于那些在这种流行病中失业的人来说，住房价格上涨到了历史新高。 ，您的看法将不是好消息。 与股票资产类似，非洲和西班牙裔家庭拥有的房屋数量也显着低于白人家庭，这表明房地产的繁荣也将扩大不同种族之间的贫富差距。
诺亚控股集团首席经济学家夏淳有人指出，美国贫富差距与股市泡沫的问题是相辅相成，互为因果的。 实际上，富人消费不多，投资比例较高。 另外，他们还有很多钱。 银行系统的存在会导致过多的储蓄。 这将导致总需求不足，低增长和低利率。 反过来，这刺激了股票市场的发展，并继续扩大了贫富差距。 量化宽松的时间可能比人们想象的要长得多。 在这种情况下，资金会进一步流入股票市场和房地产，形成一个周期。 （中央电视台记者顾翔）
（编辑张文俊）