[EpochTimesFebruary92021]（《时代周刊》记者夏瑜综合报道）尽管中共病毒大流行仍在继续，但路透社对分析师的调查显示，在未来两年内，美国住房价格将继续上涨。 对于大多数人来说，房屋所有权是他们一生中最大的交易。 那么，在美国，哪些城市最便宜？
到2020年，全球各个国家的经济受到疫情前所未有的冲击，但创纪录的低利率和住房需求的下降将美国的住房价格推升至五年多以来的最高水平。 预计今年该行业将继续“免疫”。
哪些因素将推动今年美国住房市场的需求？ 在35位分析师中，有12位表示经济复苏，还有10位认为增加居住空间的愿望。 在其他分析师中，有7人选择了宽松的货币政策，还有6人说这与疫苗接种有关。
根据最新的《福布斯顾问》报告，密歇根州底特律被称为汽车城，并且是美国最便宜的购房城市。
底特律的房价最便宜。 专家说，许多年轻的购房者正在利用这一流行病的当前经济影响。
One＆Only Holdings首席执行官爱德华·梅梅尔斯坦（Edward Mermelstein）对《福克斯商业》说：“十年前，底特律吸引了大批外国投资者以及在上一次经济衰退中占据优势的那些外国投资者。 年轻的移民，现在我们看到了类似的行为（买房）。”
除了底特律，从俄亥俄州到田纳西州的一些城市也成为了具有成本效益的房屋。
根据这份《福布斯顾问》报告，在考虑了多种因素之后，在美国以下十个主要城市购买房屋是最实惠的。 这些因素包括2020年以来的平均挂牌价格，城市的中位数收入以及年度房地产税位数。
1.密歇根州底特律
据《福布斯》报道，底特律拥有市场上最便宜的房屋，2020年的房屋中位价约为5.9万美元。
该市的工资中位数也很低，约为36,000美元。 但是，每年的房地产税中位数仅为1,268美元。 此外，房主的平均每月水电费不到300美元。
2.俄亥俄州克利夫兰
与底特律相比，克里夫兰居民的年薪略高，平均年薪为47,268美元。 然而，房屋中位价是底特律的两倍多，约为14万美元。
克利夫兰的年度房地产税中位数约为1,508美元，每月的公用事业费用略低于200美元。
3.俄亥俄州托莱多
托莱多位于伊利湖西端，年薪中位数约为37,220美元。 尽管该市的平均工资低于克利夫兰，但平均房价也较低。
房屋中位价为$ 95,000，而每年房地产税中位数约为$ 1,541。 托莱多居民每月为公用事业支付约201美元。
4.田纳西州孟菲斯
孟菲斯居民的年薪中位数约为38,949美元。 相比之下，房屋的平均挂牌价格约为123,000美元，而年度房地产税的中位数为1,658美元。
每月的水电费约为158美元。
5.马里兰州巴尔的摩
巴尔的摩居民的平均年薪约为50,108美元。 房屋中位价中位数约为191,000美元，而年度房地产税中位数约为2799美元。
每月的水电费约为241美元。
6.纽约州罗切斯特
纽约州罗彻斯特的年薪中位数约为41,646美元。 房屋挂牌价格中位数约为151,000美元，每年房地产税中位数约为2,625美元。
该市每月的水电费不到200美元。
7.威斯康星州密尔沃基
密尔沃基居民的平均年薪为41,166美元。 房屋中位价中位数为167,000美元，而年度房地产税中位数略高于3,000美元。
每月的水电费超过200美元。
8.阿拉巴马州蒙哥马利
蒙哥马利的年薪中位数为39,505美元，房屋挂牌均价为192,000美元。 但是，该市的年度房地产税中位数最低，仅为$ 500以上。
该市房主每月支付的水电费约为238美元。
9.纽约州布法罗
布法罗居民的平均年薪约为41,036美元。 房屋的平均挂牌价格为184,000美元。 年度房地产税中位数为$ 1,601。
每月的水电费约为194美元。
10.堪萨斯州堪萨斯城（堪萨斯州堪萨斯城）
堪萨斯城的年薪中位数约为37,861美元。 房屋中位价约为170,000美元。 年度房地产税中位数约为$ 1,663。
每月的水电费约为194美元。
责任编辑：李焕宇＃