原标题：北京市银行保险监督管理局：加强个人经营贷款管理，防止信贷资金非法流入房地产市场
北京市银行保险监督管理委员会中国人民银行业务管理部信用资金非法流入房地产市场公告。
该管辖区中的国家拥有大量股份商业银行，管辖范围内的所有股份制企业银行，北京银行北京农村商业银行，北京中关村银行，辖区内的村镇银行和城市商业银行北京分公司，各自在其管辖范围内外资银行：
为了坚持中央政府的说法：“房子是为了生活，而不是为了投机”定位方式为防止个人商业贷款资金被挪用房地产市场，现在有必要加强对个人经营贷款业务的管理工作通知如下。
1.严格执行贷款前调查。
加强客户资格和信用病情回顾，注意客户获取经营贷款借付款人资格的时间，仅谨慎地发给企业实际控制个人企业贷款申请个人注意借款人第一个还款来源是，借款人需要在必要时提供纳税信息，抵押品的价值不能简单地用来代替借款人的收入审查。 谨慎地向最近申请个人住房抵押贷款或购买房屋的客户提供个人商业贷款。 科学合理地设置信贷期限，限额和还款方式。
2.有效加强支付管理。
严格执行委托付款制度，注意借款人委托付款的资格和背景，防止信用资金将转入与借款人的业务活动无关的帐户。
3.认真落实贷款后管理。
采取有效措施跟踪贷款资金使用情况，并及时关注借款人的操作和变化。公司业务或通过转让股权而丧失公司的权利实际控制在这种情况下，应及时采取必要措施，确保贷款资金的安全。
四，完美合同约束机制。
签订个人商业贷款合同时，信贷资金非法流入房地产各种不诚实行为的约束性或惩罚性条款，例如市场，并充分提醒借款人。
5.谨慎开展第三方合作。
加强与第三方机构的合作贷款业务合规管理如果审计发现它为借款人提供了“过渡”资金，以供借款人违反法规获得个人商业贷款，壳牌公司“具有借款人资格的中介机构应立即终止业务合作，并向监管机构报告有关线索。
监管部门将联合监管大数据我们将进一步加强异地监测和现场检查，严厉调查处理因信用管理不善而非法流入个人房地产市场的行为。
（来源：《 21世纪经济报道》）
（负责人：DF358）
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