原标题：中国人民银行北京银行保险监督管理局：防止个人经营性贷款资金在房地产市场上被盗用
北京市银行保险监督管理局银行工商管理部发布了《关于加强个人经营贷款管理和防范的通知信用资金非法流入房地产市场“通知”（简称为“通知”）。
《通知》要求，要严格执行贷款前调查。客户资格和信用病情回顾，注意客户获取经营贷款借付款人资格的时间，仅谨慎地发给企业实际控制个人企业贷款申请个人注意借款人第一个偿还来源是借款人在必要时提供税收信息。抵押物业估价取代了借款人的收入审查。最近要谨慎申请个人住房抵押借贷或购房的客户发放个人商业贷款。科学合理的设置信用期，金额和还款方式。
二是切实加强付款管理。严格执行委托付款制度，注意借款人委托付款的资格和背景，防范于未然。信用资金将转入与借款人的业务活动无关的帐户。
三是认真落实贷款后管理。 采取有效措施跟踪贷款资金使用情况，并及时关注借款人的操作和变化。公司业务或通过转让股权而丧失公司的权利实际控制在这种情况下，应及时采取必要措施，确保贷款资金的安全。
四完美合同约束机制签订个人商业贷款合同时，信贷资金非法流入房地产各种不诚实行为的约束性或惩罚性条款，例如市场，并充分提醒借款人。
五是审慎开展第三方合作。加强与第三方机构的合作贷款业务合规管理如果审计发现它为借款人提供了“过渡”资金，以供借款人违反法规获得个人商业贷款，壳牌公司“具有借款人资格的中介机构应立即终止业务合作，并向监管机构报告有关线索。
《通知》强调，监管部门将结合大数据进一步加强异地监测和现场检查，防止信用管理不善导致个人经营性贷款非法流入房地产市场情况将受到严格调查和处罚。
（来源：中国证券网）
（负责人：DF544）
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