原标题：文化和创意产业园区的服务提供商DoBe集团在创业板市场上市
2月10日，定位文化创造力行业在公园内翻新的多贝集团（300947）成功登陆深圳证券交易所创业板。
根据公开资料，DoBe Group是基于企业利用其自身的园区设计和运营管理功能，对所有类型的现有建筑物进行搬迁和翻新。 主要采用“租赁经营”的业务模式。
众所周知，无论是对运营商的超级经营还是对园区的经营，获取客户都是关键问题，必须建立稳定，良好的企业。 关于客户获取，DoBe集团相关负责人在接受《证券日报》记者采访时说：公司早已进入市场研究，精通文化，科技创新型企业的资源对接和资源共享需求，因此在园区改造时，他们将更多地考虑相关企业的需求，并为企业提供符合特色和特色的专业服务。他们行业的发展阶段。 ”
负责人说：“通过多年的转型和经营经验，公司已经积累了大批优秀的文化，科技和创意企业入驻园区。 其中包括生活服务电子商务平台美团点评，移动旅游平台滴滴达奇，体育互联网平台老虎格斗运动。 。 。 。 。 。 ”
从行业角度看，DoBe集团的目标客户数量逐年增加。根据《中国文化及相关产业统计年鉴-2019》的统计，我国文化及相关产业增加值增加从2015年到2018年稳步增长国内生产总值这个比例逐年增加。 2018年，我国文化及相关产业增加值38737亿元，占国内生产总值的4.3％; 文化及相关行业公司的数量也在增加，到2018年增加到210万。同比增长157.38％。
根据艾瑞咨询研究报告，我国的文化创造力工业园该项目始于1990年代，到2002年底，在全国范围内建立了48个公园。到2012年底，全国公园总数达到1457个； 2017年，发布了《文化部文化发展和改革第十三个五年计划》政策，指出文化产业到2020年将成为国民经济的支柱产业，大力扶持文化事业。行业载体-文化创意园区的发展。
需求推动增长。 随着文化及相关行业企业的增加，DoBe集团正在扩大规模。性能它也上升。 截至2020年6月30日，已建成40个租赁运营示范园区。 覆盖上海和北京等多个城市，以及意大利和美国等海外地区。
在业绩方面，从2017年到2020年1月至2020年6月营业收入分别为6.06亿元，7.71亿元，9.1亿元和3.95亿元； 相应净利分别为2185.4万元，5516.4万元，1.21亿元和5134.4万元。
DoBe集团这次也将开启新的增长篇章。上海立新会计金融学院的孙文华博士在接受《证券日报》记者采访时说：“公司的上市可以为其注入新鲜血液。 但是，如果该行业的公司想要长期发展，他们还必须考虑将园区运营纳入区域经济并通过资产增值获得收入。 创新园区需要通过商业增加租金升值。 在空间规划中，更多地关注资产功能与公司行业税收增长率的结合。 ”
京健智库的创始人周明奇认为，“ DoBe集团可以通过上市获得更多的融资渠道和财务支持。商业模式换句话说，只要有资源和财力支持进行产权转换，它就能迅速扩张，形成规模效应并加速企业的成长。 ”
“目前，国内城市发展迅速，商业地产从增量市场到股票市场，对于旧工厂，仓库，办公楼和其他物业对文化和创意产业园的改造有着巨大的需求。 但是，仅将物业的转换分包的门槛太低，城市迭代需要更多具有文化和创意的商业综合体，这些综合体应具有完整的配套设施，丰富的业务格式，文化和商业融合以及时尚的设计。 “周明奇补充说。
DoBe集团表示，通过此次公开募股，它将有效地增强其行业和上市影响力，后续公司将依靠自主开发的智能园区管理系统，继续深化国内一二线城市的大规模连锁发展。
（来源：证券日报）
（负责人：DF070）
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