1月12日，一位名叫“侯图”的网民在铁巴上发布消息，他愿意“先到先得，让SkyOcean City房地产（仍然有贷款），并自己偿还贷款”，吸引了很多网民观看。
1月26日，“厚土”重新发布了这所房子是天海城的一栋公寓楼。 它在16年的时间里被购买，占地40平方米，剩下700,000多笔贷款。 现在，人们认为抵押不能偿还，但是还没有被还清。 如果您愿意承担转账费用和来回费，则可以随时办理手续。 您通常不登录该帖子。 如果考虑一下，可以直接添加微信。
“侯徒”告诉《新京报》，选择免费礼物的原因是“破产”。 他以前是作为婚房买下这所房子的，而在购买后他并没有住太多。 他于2017年离开燕郊，定居云南。 因此，房子已经被出租了，租金“不值钱，每月超过1000元”。
据《侯图》称，他每月的月薪约为4000元。 他要放弃的原因不是他是否负担得起每月的付款，而是越来越多的补偿。 “我已经支付了超过40万元。如果还清，您将损失更多。”
“厚土”坦率地说：“天洋城目前的单价仅为17.8。这所房子的未偿还贷款与市场价格基本相同。接受礼物并继续偿还贷款，有资格购买没有资格的人可能不适合；没有资格购买房屋的人可以。
据悉，北京的燕郊和通州隔着潮水面对白河，距北京市中心仅30公里。 由于北京住房需求的泛滥，每天有成千上万的通勤者往返于北京和北京之间。
CREIS中间指数数据显示，在过去的五年中，燕郊房地产市场经历了急剧的上升和下降。 2016年，房地产市场最疯狂，燕郊新房的年交易量达到17,282笔； 2017年，受限制购买政策的影响，交易量下降到3540套，并在2018年达到。低，只有987套。
成交价格方面，2017年最高达到30,000-40,000元/平方米，2018年最低仅为11,863元/平方米; 到2020年，基本维持在2万元/平方米左右。
《新京报》报道强调，“硬土”的恩赐只是一个例子。 但是，南卡罗来纳大学艾肯商学院John M.Olin商学讲座教授谢天博士对“希望之声”发表了评论。 “记者说，这绝对不是例外，”因为一旦暴露了这些东西，它们通常就是冰山一角。 在中国北京和全国范围内，同一地区可能至少有几十个，数百个甚至更多个。 范围被认为是一个大的社会问题，但是现在有些还没有被揭露，有些无法报告，并且由于各种原因人们不知道如何处理，但是这种巨大的恐慌负担不起抵押贷款。 面对房价下跌和高额贷款的困境，这应该非常非常普遍。”
“无法在燕郊市场偿还贷款的情况并非新鲜事。” 燕郊当地房地产经纪人小邓（化名）也向《中国时报》证实：“我们也听到过赠予房屋的案例，但购房者也占了便宜。 所谓的房屋礼物意味着房主无法负担每月的付款。 他们将以剩余抵押权的价格向您出售房屋，并签署出售合同，但房屋仍高于市场价格，风险相对较高。 高。 无法偿还贷款的房主必须有一个糟糕的财务状况，并可能有其他债务，这所房子可能被抵押，并且需要进行全面的风险评估。”
肖登说，疫情也加剧了燕郊房地产市场的困境。 “今年很多人生意不好，有些人会选择出售房屋来弥补生意上的漏洞。” 目前，燕郊房价仍处于低位。 如果房东不是特别短暂，那么在此期间，Money不会选择出售房屋。 如果这是最近三四年来购买的新房子，那么在不久的将来肯定会损失一半的价格。 在过去的一段时间里，交易量有所好转，但是由于河北的反复流行，最近的市场检查人员越来越少。”
谢添指出，从更广阔的角度来看，这个问题实际上是一个缩影，或者是整个中国经济迅速崩溃的先兆。 他提到中国财富房地产集团的雷暴不久前就发生了。 此前，海航集团已经破产。 中共只给了它破产和重组的权利，而不是破产清算。 谢添还指出，各种金融公司，银行，融资平台，基金或金融项目越来越普遍，“这实际上是中国人民币体系和中国经济全面崩溃的一种现象。随着下一步经济复苏放缓，情况将更加严重，并可能伴随着另一场瘟疫。”