原标题：中国财富，我们如何才能再次开心？
资料来源：杨老师的基础课
自中国财富债务委员会成立以来，它已停止偿还所有债务。 除了创办人开始进行自我检查外，最重要的是中国财富的未来。
与之前经历过严重债务危机的几家大型集团公司不同，《中国财富》土地发展公司既不参与海外收购，也不参与金融许可证发行。 不仅资产质量比较扎实，而且主业潜力巨大。
因此，从根本上讲，《中国财富》遇到的问题是分阶段的问题。 经过痛苦，改革和等待之后，仍然有机会摆脱困境。 这也是债务人达成高度协议并尽快召开债务会议的原因，也是大股东深入博弈的核心要素。
那么，《中国财富幸福》要经过哪些调整才能回到幸福之路？
处理资产并初步解决债务
《中国财富》土地开发公司目前处于危机之中的原因，主要是由于存在大量流动性问题。 作为典型的高杠杆，高负债房地产公司，失去连续不断的现金流自然是致命的。
因此，建立债务协会的初衷仍然是债权人已达成初步协议以解决最麻烦的债务问题。 其中，最快，最需要的自然是出售部分资产，以解决资金的连续性，并首先解决当前的困境。
从中国财富土地发展有限公司的角度来看，其住宅和土地存量，新兴工业城市的经营物业以及在建工程是相当多的资产，主要是因为大多数资产已经对应于各种融资工具。“断臂求生”。 现在已经建立了债务委员会，它可以在所有债务人的同意下集体处置资产，初步解决一些债务问题，并为下一次发展留出时间。
可以看出《中国财富》“卖出”某些资产基本上已成定局，预计此类消息将在春节后不久出现。
调整战略发展新兴工业城市
尽管中国财富土地开发有限公司是一家房地产公司，但其房地产业务是新工业城市发展的基础。 如果它继续对新的工业城市业务进行持续投资，无论其库存土地的开发价值还是新的工业城市业务本身的价值，都将是巨大的。 折扣。
在过去的三年中，由于北京的限购令导致现金流量下降，中国财富土地开发公司大幅减少了对新扩建项目的投资。 这也使新市镇的业务发展缓慢，并没有达到近年来的预期，导致各种不利因素的积累和叠加最终导致了危机的爆发。
因此，为了摆脱困境，解决债务人的权利和要求，中富置地必须在出售部分资产后加大对主业的持续投资和投入，以促进公司的良性循环。并将其保存在下一个房地产开发周期中。 你自己
适当的股份转换，等待北京的转机
从中国财富债务委员会的实际记录来看，中国财富最终承认，北京限购令造成的发展困难是其危机的重要原因。 北京地区是《中国财富》开始的起点，也是商业地图的重中之重。 如果北京财富的困境无法解决，那么中国财富幸福的未来仍然不确定。
但是在京津冀协调发展的背景下，京津冀的困境在一定程度上是区域经济结构的暂时性调整，是发展重心转移引起的宏观问题，中国财富无法解决。土地开发公司及其股东。 但是，从北京地区的基本面来看，这些地区的房地产和工业新城仍具有一定的价值，并且在未来几年内仍将具有良好的价值。 而且，《中国财富》土地开发的土地价格相当低。 如果可以适当降低，财务成本仍然是一项出色的中期投资。
因此，中国财富置地的债务高潮将不可避免地伴随着一定程度的债转股，以通过相对长期的股权投资换取核心资产的长期收益，从而解决了严重错配的问题。它的债务到期日。
人事调整，发展定位重构
在北京限购，房地产调整的背景下，中国财富幸福危机似乎不可避免。 但在债务委员会中，企业的实际控制人也表示，其管理中存在一定的问题，而广泛的发展则更为严重。 某些业务部门或项目存在某些决策问题。
以这种态度，《中国财富》土地开发部将不可避免地面临相对较大的人员调整。“说话者”变更后，公司的价值观和业务定位自然也将发生重大变化，以增强债务人的摇摇欲坠的信心。
但是，以这种方式，华夏财富是否仍姓王？ 恐怕我得改名字了。 经历了这段经历，华夏幸福可能会在一系列手术后摆脱困境但是对于某些人来说，一切都是对与错。
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主编：赵思远