中国网房地产新闻2月4日，上海临港新区成功售出两幅地块，总面积13.43万平方米，总起价25.36亿元，总成交价29.3亿元。
经过五轮的竞标，上海龙港房地产有限公司（电力建设房地产）以保底价为底价，获得了临港新区奉贤公园二期04FX-0002单元的B1701地块。 9622.4元/㎡，溢价7.32亿元。 比率是13.13％。
据悉，参与竞标的房地产公司包括上海龙岗房地产有限公司（电力建设房地产）和中铁建集团房地产有限公司（中国铁建）。
根据数据，地块编号为202027406，位于自由贸易区临港新区，东至B17-02地块，B17-03绿地，南至B17-04绿化带，西至B17- 04绿化带，北至连桂路。 出让面积为47560.7平方米，起拍价为6.47亿元，招标保证金为2.59亿元，绿地率35％，集中绿地率10％。
转让文件显示，必须拥有该土地15％的居住区才能出租。
当地街区中小型住宅建筑的建筑面积不得少于该地块总住宅建筑面积的60.0％，即45658.27平方米或以上（建筑设计标准中小型住宅建筑为：多层住宅建筑建筑面积不超过90平方米，小型高层住宅建筑建筑面积不超过95平方米，建筑面积高层住宅建筑物的总和不得超过100平方米）。
上海方刚企业管理有限公司（融创+港城+雅戈尔）中标保税区临港新区PDC1-0102单元C2座C2座18-08、23-01地块。 2299.77亿元/㎡，折价12,495元，溢价率16.41％。
根据数据，该地块编号为202027405，位于东部的赤松三路，南部的七青路与灵兰路的交界处，西部的麦东路和北部的18-05绿化带。 转让面积86720.9平方米，起拍价18.89亿元，招标保证金7.56亿元。
转让文件显示，当地地块的中小型住宅建筑的建筑面积不得少于该地块总住宅建筑面积的80％，即104719平方米或以上（中小型住宅建筑设计和施工标准为：90平方米，小型高层住宅建筑面积不超过95平方米，高层住宅建筑面积不超过100平方米。
（主编：崔瑞婷）
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