概要
[Beijing and Shanghai strictly examine the source of down payment funds for house purchases to prevent consumer loans from operating loans from flowing into the housing market]最近，上海和北京相继颁布了房地产相关的信贷政策，以控制和控制购房资金期满。 其中，非法使用个人消费贷款和个人商业贷款资金购房已成为两地监管的重点。 （上海证券报）
最近，上海和北京发布了房地产有关信用政策，从购买资金的末期开始控制。其中，个人消费个人贷款操作非法将贷款资金用于购房已成为两地监管的重点。
1月30日，北京市银行保险监管局表示将对个人进行严格调查。信用资金非法流入房地产市场，要求每个银行自2020年下半年以来，对新发行的个人消费贷款和个人商业贷款的合规性进行全面的自我检查。
1月29日晚，上海市银行保险监督管理委员会发布了《关于进一步加强个人住房信贷业务的通知》。管理工作“通知”，八项要求中的四项付款审查资金来源。商业银行严格审查定金的来源和偿付能力，防止借付款人通过消费贷款，商业贷款等渠道非法取得个人住房贷款的预付款。
北京和上海加强了对个人购房资金来源的审查，这主要是由于自2020年以来一些购房者违反了规定。信贷资金变相流入房地产业内人士认为，这不仅催生了房地产市场泡沫，而且大大减少了信贷资金的冲击。实体经济支持。
“如果看看过去几年的监管政策，实际上，每年监管机构都会强调严格检查信贷资金非法流入房地产或股票市场的情况。特别是去年以来，监管部门自从去年疫情爆发以来，银行为了支持小型和微型企业以及自营职业者恢复正常经营，给予信贷资金利率它们非常有利，甚至大型国有银行的信贷资金也可以“赚到” 3％至4％的范围。 一家股份制银行上海分行信贷部门的消息人士告诉记者，在此过程中，一些投机者趁机从该行以经营贷款的形式获得了低成本资金，取而代之的是，投资房地产等领域。
北京市银行保险监督管理局在1月30日的声明中也提到了上述现象。套利，挪用消费贷款和经营贷款资金作为购房或“过渡”资金； 一些非法中介机构参与这些活动以牟取暴利，加剧了违规行为。 ”
1月29日，中国人民银行宣布了金融机构贷款投资的方向统计报告，其中提到了家庭经营贷款的加速增长。数据显示，到2020年底，外币家庭经营贷款余额13.62万亿元，同比增长20％，增速比上年末提高7.5个百分点； 全年增加2.27万亿元，同比增加1万亿元。
实际上，上海，深圳，杭州等房价增长较快的城市最近推出了密集的房地产市场控制政策。
（来源：《上海证券报》）
（负责人：DF512）
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