原标题：大发房地产赎回2亿美元债券，持续稳健发展，优化财务管理
1月27日，大发房地产集团有限公司公司发布公告表示该公司已按计划赎回了2021年1月到期的物品美元法案主要2亿美元。
据了解，美元钞票是大发房地产自2018年上市以来，首次赎回到期公开发售美元的钞票公司管理图层表示大发房地产重视资本市场，继续拓宽融资渠道，主动管理并优化债务结构。此前，该公司已于2020年12月提前回购2021年7月到期的2,000万美元票据充分显示了该公司积极优化债务结构的能力和决心。
引入新的融资规则和政策之后，控制财务杠杆是房地产公司的必修课。 如何保持稳定自律现在是测试房地产企业内部实力的时候了。
自上市以来，大发房地产业务持续稳定发展，坚持“ 1 + 5 + X”战略指导，深耕长三角地区，布局国家黄金城市集群。 2020年，大发房地产实现合同销售总额约人民币303.2亿元，同比增长约44％，超过了全年目的。 18至20年的复合年增长率为56％； 累计签约销售面积204.5万平方米，同比增长约32％； 平均销售价格约为每平方米14,826元。 超过88％的合同销售贡献了这个三角区域，尤其是一线和高质量的二线城市。 年内，大发房地产适当补充了其优质的土地储备。 全年共新增项目22个，总建筑面积273.9万平方米，主要位于长三角重点城市。
同时，大发房地产继续优化财务结构，努力保持健康。现金流。 截至2020年上半年，公司持有现金约人民币57.93亿元，同比增长约23％。 现金与短期债务比率保持在1.2倍，净债务比率继续从2018年底的107％下降至71.7％。 改善财务状况。根据公司数据，银行综合信贷和大中型金融机构战略合作它还继续加强，与许多机构增加了长期合作，以确保顺利的融资渠道。
此外，大发房地产在海外融资方面也表现良好。 1月中旬，该公司刚刚发行了2022年到期的1.8亿美元票据，票面利率为9.95％，据报道，这是该公司历史上票面利率最低的纸币，票息率显着低于公司前一年的美元票据； 最终订单减少至11亿美元，是认购额的6倍多，并引进了更多著名机构投资WHO; 大约82％的订单分配来自公司投资者，其中近15％为私人银行，反映出投资者对大发房地产的认可。
大发房地产拥有充足的土地储备，稳定的评级，信用各项指标和流动性良好，财务结构健全合理。 2020年，许多投资银行对大发房地产进行了正面评价。 他们对公司的杠杆水平感到满意，并相信公司的美元键有魅力
（文章来源：乐菊金融）
（负责人：DF052）
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