原标题：美的房地产债务融资：计划发行15.2亿公司债券，总负债升至2213亿
美的房地产发布公告说过，公司即将发行主要总数不超过人民币四年或五年公司15.20亿元键（美的房地产组有限公司2021年面向专业投资公开发售公司债券（第一阶段））。
以前是去年12月30日，中国有价证券监督管理委员会批准公司在中国成立的间接全资子公司美的房地产集团有限公司合格投资者申请公开发行公司债券，总额不超过人民币67.21亿元。
美的置地表示，第一批公司债券的收益预计将用于偿还国内发行人的公司债券。
根据此前的公告，到2020年，美的置地及其子公司及其合资企业企业与合伙人的合同销售金额约为1261.6亿元，相应的销售建筑面积约为1111.4万平方米同比分别增长24.63％和10.88％。
值得注意的是，在2021年初，美的土地溢价率，再次获得义乌新地块的有力支持，掩饰长三角。 1月25日，美的置地（Medea Land）收购了2021年开始的第一块土地，并继续专注于长江三角洲地区。 地块位于浙江省义乌市北苑街国贸大道与机场路交叉口北侧。 美的房地产以69.31亿元的价格竞标，溢价率为77.3％，底价为每平方米25009.29元。 这也刷新了北苑和义乌的高层地块成交底价达到新高。
步骤1红线
根据中国网络金融的公开信息，2020年6月，美的置地还以51.41％的溢价率在义乌获得了义乌经济技术。开发区情节。
根据美的房地产（Midea Real Estate）的2020年年中报告，上半年，不包括预收款项的债务/资产比率为78.61％，净债务比率为86.8％。现金短期债务比率为2.26。 根据监管部门最新的“三红线”，到2020年其资产负债率将提高到一条线，并获得黄牌。 根据监管要求，美的置地的计息负债每年不得超过10％。
总负债2213亿：三年增加119.56％，净增加1205.34亿
图表上的数据来源是Midea Land多年来的公共财务报告数据
China.com Finance从先前的公开财务报告中获悉，从2017年年报的公开数据来看，美的置地的债务总额持续增长，债务总额从1008.14亿元增加到2213.48亿元。 2020年。 它的总债务在两年半内增加了。 119.56个百分点，净增加1205.34亿元。
两年半内债务净增加约占销售额的160％
过去两年半的销售表现如何？
根据美的置地提交于2018年在香港上市的招股说明书，“2015年至2017年，美的置地的合同销售额分别为111亿元，206亿元和507亿元，复合年增长率约为113.7％。与2020年的1261.6亿元相比，增加了754.6亿元。
可以看出，美的置地两年半的净销售额增长为754.6亿元，而债务总额增加了1205.34亿元，是前者的1.6倍。
（China.com财经综合文章/卫东）
（来源：中华网金融）
（负责人：DF398）
郑重声明：此信息的目的是传播更多信息，与该立场无关。